Saturday, November 23, 2024 Today’s Paper
Home Loan Top-Up | होम लोन टॉप अप क्या है? | इस लोन के लाभों को समझें
Home Loan Top-Up | नया घर खरीदते समय ज्यादातर लोग इसके लिए होम लोन लेते हैं। लेकिन होम लोन में सिर्फ घर की कीमत ही शामिल है। इस तरह से हमें घर पर ही कुछ काम करना पड़ता है, लेकिन पैसे नहीं मिलते। ऐसे में आपने जो लोन लिया है उस पर आप अतिरिक्त लोन ले सकते हैं, इसे होम लोन टॉप-अप कहा जाता है।
टॉप अप लोन कैसे ले सकते हैं :
इसे आपके घर को एक नया रूप देने या इसकी आवश्यक मरम्मत के लिए लिया जा सकता है। अगर आपने होम लोन वाला घर पहले ही खरीद लिया है तो आइए जानते हैं कि आप टॉप अप लोन कैसे ले सकते हैं और यह कैसे काम करता है।
होम लोन लेने के कुछ समय बाद :
अक्सर आप अपने मोबाइल फोन में टॉप अप रिचार्ज करते हैं और क्योंकि आपके फोन में बैलेंस आता है। आप होम लोन को टॉप अप कर सकते हैं। होम लोन टॉप अप लोन भी 10 साल की अवधि के लिए लिया जा सकता है। आप होम लोन लेने के कुछ समय बाद यह लोन ले सकते हैं। बैंक आपको होम लोन के पुनर्भुगतान के तरीके के अनुसार एक टॉप अप ऋण प्रदान करते हैं। यह वास्तव में एक व्यक्तिगत ऋण की तरह है। आप इसे घर की जरूरतों के लिए ले सकते हैं।
किससे संपर्क करें :
आप टॉप अप लोन तभी ले सकते हैं जब आपने किसी बैंक से होम लोन लिया हो। इसके लिए आवश्यक शर्त एक बैंक से दूसरे बैंक में भिन्न हो सकती है। अगर आपने बैंक ए से होम लोन लिया है तो आप टॉप अप होम लोन के लिए उसी बैंक से संपर्क कर सकते हैं। अगर आपका बैंक होम लोन पर टॉप अप सुविधा नहीं दे रहा है तो आप किसी अन्य बैंक से संपर्क कर सकते हैं।
आप कितने लोन प्राप्त कर सकते हैं :
टॉप अप लोन देने से पहले बैंक होम लोन की रकम, प्रॉपर्टी की मार्केट वैल्यू और आपके लोन की किस्त का रिकॉर्ड चेक कर लेते हैं। होम लोन और टॉप अप लोन की कुल राशि घर के मार्केट वैल्यू के 70% से अधिक नहीं हो सकती है। हालांकि, प्रत्येक बैंक इस सीमा को अपने दम पर मापता है।
टैक्स छूट भी मिलेगी :
अगर आप टॉप अप लोन लेकर घर की पार्किंग स्पेस का खर्चा चुका रहे हैं तो आप इनकम टैक्स में छूट पा सकते हैं। पार्किंग शुल्क वास्तव में घर की लागत का एक हिस्सा है। दरअसल, मूलधन राशि और ब्याज राशि पर 1 लाख रुपये तक की टॉप-अप लोन राशि पर आप सालाना 2 लाख रुपये तक की टैक्स छूट का भी लाभ उठा सकते हैं।
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