Family Trust for Property | अपनी अगली पीढ़ी को संपत्ति वितरित करने के लिए मृत्युपत्र या वसीयत लिखना कोई नई बात नहीं है। संपत्ति की देनदारी क्या है और कितना हिस्सा किसे देना है, शेष संपत्ति को किसके बीच कैसे विभाजित किया जाएगा? सब कुछ उल्लेख किया गया है। लेकिन संपत्ति को विभाजित करने का एक और तरीका है, जो एक पारिवारिक ट्रस्ट बनाना है। पारिवारिक ट्रस्ट न केवल अगली पीढ़ी को संपत्ति हस्तांतरित करने में बल्कि अपने जीवन में भी कई मायनों में फायदेमंद है। आप इसके जरिए टैक्स भी बचा सकते हैं।
फैमिली ट्रस्ट बनाना कैसे फायदेमंद है?
किसी व्यक्ति की इच्छा उसकी मृत्यु के बाद ही प्रभावी होती है। यह अगली पीढ़ी में संपत्ति का कितना हिस्सा प्राप्त होगा, इस बारे में कोई तर्क नहीं देता है, इसलिए वसीयत की प्रामाणिकता को अक्सर अदालत में चुनौती दी जाती है। वर्षों की कानूनी लड़ाई से संपत्ति का नुकसान होता है। साथ ही, अदालत के फैसले तक कोई भी संपत्ति में भाग नहीं ले सकता है, इसे बेच या स्थानांतरित नहीं कर सकता है। इसके विपरीत, एक बार पारिवारिक ट्रस्ट बनने के बाद, सभी ट्रस्टी इसके कानूनी मालिक बन जाते हैं। पारिवारिक फैमिली ट्रस्ट से अलग होता है, इसलिए किसी व्यक्ति की मृत्यु के बाद कोई विवाद नहीं होता है। एक बार फैमिली ट्रस्ट बनने के बाद, संपत्ति को बचाने या निवेश करके लाभ प्राप्त करने के लिए सामूहिक योजना बनाई जाती है।
फैमिली ट्रस्ट वित्तीय सुरक्षा प्रदान करते हैं
फैमिली ट्रस्ट बनाकर विभिन्न आयकर नियमों के तहत टैक्स बचत की योजना भी बनाई जा सकती है। इसके अलावा, यह विभिन्न प्रकार के वित्तीय सुरक्षा नेटवर्क प्रदान करता है जो विभिन्न प्रकार के वित्तीय जोखिमों से भी बचाता है।
जबकि भारत में कई परिवार एक पीढ़ी से दूसरी पीढ़ी तक संपत्ति हस्तांतरित करने के लिए निजी ट्रस्टों का उपयोग कर रहे हैं, निजी ट्रस्टों का उपयोग पहले से ही दुनिया के कई देशों में किया जा रहा है। अब इसका उपयोग भारत में पारिवारिक संपत्ति के प्रबंधन के लिए भी किया जा रहा है और इसके कई लाभ हैं। यह पारिवारिक संपत्ति की सुरक्षा और प्रबंधन के मामले में विशेष रूप से फायदेमंद है।
रियल इस्टेट की संपत्ति को एक ट्रस्ट के तहत रखने के प्रमुख लाभों में से एक संपत्ति का समेकन है। एक फैमिली ट्रस्ट में एक ही संरचना के तहत कई संपत्तियां शामिल हो सकती हैं। लाभार्थी का लाभ परिवार के सभी सदस्यों को मिल सकता है। इसके लिए संपत्ति को छोटे भागों में विभाजित करने की भी आवश्यकता नहीं है। इसके अलावा, ट्रस्ट के तहत संपत्ति को लाभार्थियों को बिना किसी अतिरिक्त लागत के वितरित किया जा सकता है।
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