Property Knowledge | आपने अपने आसपास, अपने घर में, रिश्तेदारों या पड़ोसियों के बीच घरेलू झगड़े के बारे में सुना होगा, जो बहुत आम है। संघर्ष के सबसे महत्वपूर्ण कारणों में से एक संपत्ति विवाद है, जो अक्सर सुना जाता है। भूमि विवाद, भाइयों के बीच झगड़े, बच्चों और पिता के बीच झगड़े या किसी अन्य रिश्ते, यहां तक कि संपत्ति को लेकर पति और पत्नी के बीच भी। ऐसे में यह बेहद जरूरी है कि आपको प्रॉपर्टी के बारे में कानूनी जानकारी हो। आइए समझते हैं कि कानून संपत्ति के अधिकारों के बारे में क्या कहता है।
क्या कोई पति अपनी पत्नी को घर से निकाल सकता है?
कुछ साल पहले, मुंबई की एक मजिस्ट्रेट अदालत में घरेलू विवाद की सुनवाई के दौरान, एक ऐसा ही मामला सामने आया था जहाँ पत्नी ने अपने पति को उस घर से बेदखल करने की कोशिश की थी जिसे उन्होंने एक साथ खरीदा था। कोर्ट ने कहा कि पति का घर पर कानूनी अधिकार है और उसे घर से बेदखल नहीं किया जा सकता है।
कोर्ट ने यह भी कहा कि पति का नैतिक कर्तव्य है कि वह अपनी पत्नी और बेटियों के साथ घर पर रहे ताकि वह उनकी देखभाल कर सके। महिला और उसकी बेटियां अलग-अलग रहती हैं। अदालत ने पति को आदेश दिया कि वह अपनी पत्नी को हर महीने 17,000 रुपये का गुजारा भत्ता दे। अदालत ने महिला को रखरखाव की लागत का भुगतान करने का आदेश दिया क्योंकि उसने पहली बार अगस्त 2021 में अदालत का दरवाजा खटखटाया था।
कानून वास्तव में क्या कहता है?
हमारे देश में कानून के राज में ही पत्नी का अपने पति की संपत्ति पर अधिकार है। अगर पति और पत्नी शादी के बाद अलग होने का फैसला करते हैं, तो महिला हिंदू विवाह अधिनियम की धारा 24 के तहत पति से रखरखाव या रखरखाव की मांग कर सकती है। इसके अलावा, घरेलू हिंसा अधिनियम और 125 CRPC के तहत, महिलाएं अपने पति से जीवन भर रखरखाव की मांग कर सकती हैं।
दूसरी ओर, हिंदू दत्तक ग्रहण और रखरखाव अधिनियम, 1956 के तहत, एक हिंदू पत्नी को वैवाहिक घर में रहने का अधिकार है, चाहे वह इसका मालिक हो या नहीं। ससुराल वालों का घर पैतृक संपत्ति है, संयुक्त परिवार की संपत्ति है, चाहे वह स्व-अर्जित संपत्ति हो या नहीं। जब तक पत्नी का अपने पति के साथ वैवाहिक संबंध बरकरार है, तब तक पत्नी को ससुराल में रहने का अधिकार है और अगर वह अपने पति से अलग होती है तो गुजारा भत्ता मांग सकती है।
एक व्यक्ति की अपनी अधिग्रहित संपत्ति, चाहे वह भूमि, घर, धन, आभूषण या कुछ और हो, पूरी तरह से उस व्यक्ति के स्वामित्व में है जिसने इसे अर्जित किया है। ऐसा व्यक्ति अपनी संपत्ति बेच सकता है, उसे गिरवी रख सकता है, मृत्युलेख लिख सकता है और यहां तक कि किसी को दान भी कर सकता है। व्यक्ति इस संबंध में सभी अधिकार सुरक्षित रख सकता है।
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