Sunday, November 24, 2024 Today’s Paper
HDFC Home Loan | क्या आप समय से पहले अपने होम लोन का भुगतान कर रहे हैं? तो फिर इन बातों का रखें खास ध्यान
HDFC Home Loan | उच्च ब्याज दरों के समय में घर खरीदना मुश्किल हो गया है, खासकर महानगरों में। ऐसे में जो लोग घर खरीदना चाहते हैं उनके लिए होम लोन फायदेमंद है। घर या फ्लैट खरीदना एक बड़ा वित्तीय निर्णय है। नौकरीपेशा लोग अपनी मासिक आय का एक बड़ा हिस्सा होम लोन की ईएमआई चुकाने पर खर्च कर देते हैं। इसी वजह से लोग अपने होम लोन को जल्द से जल्द चुकाने की कोशिश करते हैं। लेकिन होम लोन बंद करते समय लोगों को कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए, जिनके बारे में हम इस लेख में बात करेंगे।
प्रॉपर्टी खरीदने में होम लोन की अहम भूमिका होती है। यहां तक कि अगर होम लोन आपको फ्लैट या घर खरीदने में मदद करता है, तब भी आपको जल्द से जल्द होम लोन चुकाने की योजना बनानी चाहिए। इससे आपको पैसे बचाने और जल्द से जल्द कर्ज से छुटकारा पाने में मदद मिलेगी। जितनी जल्दी हो सके कर्ज से छुटकारा पाने में ही समझदारी है। लेकिन आपको होम लोन चुकाने की कोशिश करने से पहले उससे जुड़ी समस्याओं के बारे में भी पता होना चाहिए।
लोन समापन शुल्क
अगर आप समय से पहले अपना होम लोन चुका देते हैं तो इसे फोरक्लोजर कहा जाता है। आरबीआई के नियमों के मुताबिक, फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट पर फोरक्लोजर फीस नहीं ली जा सकती है। हालांकि, अगर आपने एक निश्चित ब्याज दर पर लोन लिया है, तो बैंक आपसे 4-5% तक का फोरक्लोजर शुल्क ले सकता है।
बैंक को बताएं
अगर आप किसी लोन को बंद करना चाहते हैं तो पहले बैंक को इसकी जानकारी देना जरूरी है। इसके लिए आप बैंक को ईमेल या लिखित में सूचित कर सकते हैं।
एनओसी
लोन बंद करने के बाद यानी पूरा लोन चुकाने के बाद आपको बैंक से एनओसी लेनी होती है। यह इस बात का सबूत है कि आपका बैंक से कोई लेना-देना नहीं है और बैंक को अब प्रॉपर्टी बेचने से भी गुरेज नहीं है।
मूल दस्तावेज अवश्य अपने कब्जे में ले।
लोन पूरा होने के बाद बैंक से लोन लेते समय अपने द्वारा जमा किए गए सभी मूल दस्तावेजों को अपने कब्जे में ले लें। बैंक से मूल दस्तावेज लेते समय सुनिश्चित करें कि आपके सभी दस्तावेज पूरे हैं। इसके अलावा अगर होम लोन चुकाने के बाद आपका पोस्ट डेट चेक बैंक में जमा है तो उसे हटा दें।
Disclaimer : म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है। शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें। hindi.Maharashtranama.com किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे।
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