Tax Saving Tips | स्टांप ड्यूटी पर भी मिलती है टैक्स छूट, ITR फाइल करते समय करें एक काम, बहुत सारे पैसे बचेंगे

Tax Saving Tips | अगर आपने वित्त वर्ष 2022-23 में प्रॉपर्टी खरीदी है और स्टांप ड्यूटी या रजिस्ट्रेशन फीस चुकाई है तो आपको टैक्स छूट मिल सकती है। आयकर अधिनियम की धारा 80 सी के तहत स्टांप ड्यूटी, पंजीकरण शुल्क आदि के भुगतान पर अधिकतम 1.5 लाख रुपये की कटौती का लाभ उठाया जा सकता है। हालांकि, इस छूट का लाभ लेने के लिए आपको कुछ शर्तों और शर्तों को पूरा करना होगा। धारा 80 सी के तहत स्टांप ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने वाले लोग उस वर्ष में आयकर रिटर्न दाखिल करते समय छूट का दावा कर सकते हैं जिसमें उन्होंने घर खरीदा था।

स्टांप ड्यूटी पर कर छूट के दावे का दावा व्यक्तिगत मालिकों, सह-मालिकों या हिंदू अविभाजित परिवारों द्वारा किया जा सकता है। संयुक्त स्वामित्व के मामले में, सह-मालिकों को उनके हिस्से के अनुसार छूट दी जाती है। इसके लिए सभी मालिकों के नाम पर प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन कराना अनिवार्य है। इसके अलावा, उन्हें स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करने की आवश्यकता है। अगर प्रॉपर्टी के को-ओनर के अलावा कोई और स्टांप ड्यूटी देता है तो प्रॉपर्टी के को-ओनर्स को टैक्स छूट का फायदा नहीं मिलेगा।

रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी पर छूट
भारतीय आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 80 सी (xviii) (डी) संपत्ति खरीदते या स्थानांतरित करते समय मास्ट ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क जैसे खर्चों पर कर छूट प्रदान करती है। इसके तहत 1.5 लाख रुपये तक की कटौती का दावा किया जा सकता है। इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि छूट केवल आवासीय संपत्तियों पर उपलब्ध हो सकती है, न कि वाणिज्यिक संपत्तियों पर।

उसी वित्तीय वर्ष में भुगतान किया जाना चाहिए
स्टांप ड्यूटी पर टैक्स छूट का फायदा उस वित्त वर्ष में उठाया जा सकता है जिसके लिए आईटीआर फाइल किया जा रहा है। इसका मतलब है कि वित्त वर्ष 2022-23 के लिए आईटीआर फाइल करते समय आप सिर्फ इस वित्त वर्ष में चुकाए गए स्टॉप ड्यूटी के लिए छूट मांग सकते हैं न कि पिछले वित्त वर्ष में खरीदे गए घर के लिए।

कब्जा किया जाना चाहिए
आप केवल रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी के लिए भुगतान किए गए स्टाम्प शुल्क को माफ कर सकते हैं जो आपके पास पहले मालिक के रूप में है। इसका मतलब है कि आपके पास संपत्ति का कब्जा होना चाहिए। निर्माणाधीन संपत्ति स्टाम्प ड्यूटी कर लाभ के लिए पात्र नहीं है।

5 साल की लॉक-इन अवधि
जिस प्रॉपर्टी के लिए खरीद के लिए चुकाई गई स्टांप ड्यूटी में टैक्स छूट मिली है, उसे पांच साल तक बेचा नहीं जा सकता है। अगर कोई इस अवधि से पहले प्रॉपर्टी बेचता है तो जिस साल छूट मिलती है, उसके आईटीआर में संशोधन किया जाता है और स्टांप ड्यूटी डिडक्शन पर टैक्स लगता है।

यह शर्त भी लागू होती है
स्टैंप ड्यूटी पर टैक्स कटौती के लिए यह भी जरूरी है कि आपने सेक्शन 80सी के तहत 1.5 लाख रुपये की अधिकतम छूट सीमा को पार न किया हो। यानी अगर आप EPF, PPF, SCSS, , लाइफ इंश्योरेंस पॉलिसी, ELSS आदि जैसे निवेशों पर पहले ही 1.5 लाख रुपये तक की छूट का लाभ उठा चुके हैं तो आप स्टांप ड्यूटी पर टैक्स छूट का दावा नहीं कर सकते हैं। अगर आपने इन निवेश विकल्पों पर कटौती का दावा करने के बाद 1.5 लाख रुपये से कम की छूट ली है, तो आप भी स्टाम्प ड्यूटी टैक्स कटौती के पात्र हैं।

Disclaimer: म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है।  शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें। hindi.Maharashtranama.com किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे।

News Title: Tax Saving Tips details on 14 June 2023.