Friday, October 18, 2024 Today’s Paper
SBI Home Loan | होम लोन से सिरदर्द बड़ गया है? एक झटके में हल हो जाएगी समस्या, जाने कैसे
SBI Home Loan | होम लोन बड़े शहरों में घर खरीदने के लिए पैसे जुटाने का सबसे बड़ा जरिया बन गया है। कई लोगों ने बैंकों से कर्ज लेकर एक से ज्यादा घर खरीदे हैं तो कुछ लोग किराये की आय से या प्रॉपर्टी के दाम बढ़ाने के लिए दूसरा घर खरीदते हैं। आज के समय में एक व्यक्ति के लिए एक ही समय में दो होम लोन लेना बहुत आसान है। यदि आपके पास एक ही समय में दो होम लोन भी हैं और आपको लोन का प्रबंधन करना मुश्किल हो रहा है, तो उधारकर्ताओं के पास अपने लोन पर ब्याज दर कम करने और ईएमआई का भुगतान करना आसान बनाने का एक तरीका है।
होम लोन की ब्याज दरें लोन के आकार, अवधि और क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करती हैं। इसके अलावा, एक ही बैंक में दो होम लोन होने से समस्या बढ़ जाती है क्योंकि लोन के पुनर्भुगतान का मतलब है ईएमआई के भुगतान में देरी या एक गलती दूसरे को नकारात्मक रूप से प्रभावित करती है। इसलिए, उपरोक्त समस्याओं को देखते हुए, एक से अधिक होम लोन वाले लोन क्लब समेकित किए जाते हैं। हां, उधारकर्ताओं के पास दो अलग-अलग होम लोन को एक में बदलने के लिए ‘लोन कंसोलिडेशन’ का विकल्प है.
दो होम लोन को कैसे मिलाएं
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर विकल्प का उपयोग करके, उधारकर्ता दो होम लोन को एक में जोड़ सकता है. मौजूदा समय में यह सुविधा लगभग हर बैंक में उपलब्ध है और सबसे पहले बैंक आपकी साख और लोन पात्रता का आकलन करेगा, जिसके बाद लोन ट्रांसफर करने के लिए मौजूदा बैंक की सहमति भी लेनी होगी। आपके होम लोन को बंद करने के लिए आपका नया बैंक पुराने बैंक की बकाया राशि का भुगतान करेगा और आपको दो लोन के बजाय केवल एक नया लोन देगा।
लोन टॉप-अप
दो होम लोन को संयोजित करने का एक और तरीका एक लोन पर टॉप-अप लोन सुविधा के साथ एक होम लोन चुकाना है. इस मामले में, आपकी एक संपत्ति लोन मुक्त होगी। लेकिन यह केवल तभी संभव है जब आपके पास टॉप-अप लोन राशि हो जो आपके मौजूदा होम लोन में से किसी एक के लिए योग्य हो। ऐसी सेवाओं के माध्यम से लोन को जोड़कर, उधारकर्ता लंबे समय में बहुत अधिक ब्याज और पुनर्भुगतान अवधि बचा सकते हैं।
दो लोनों को मिलाते समय सावधानी बरती जानी चाहिए
लोन कंसोलिडेशन का उपयोग करने के लिए क्रेडिट स्कोर जानना महत्वपूर्ण है क्योंकि क्रेडिट स्कोर आपके लोन की पात्रता और ब्याज दर निर्धारित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। इसके अलावा, लोन चुकाने की आपकी क्षमता का मूल्यांकन करने के लिए अपनी आय, व्यय और वर्तमान लोन का मूल्यांकन करना आवश्यक है। इसके अलावा, यदि आप अच्छी शर्तों के साथ कम ब्याज दर पर लोन चाहते हैं, तो विभिन्न बैंकों से लोन की तुलना करें।
इस बीच, ध्यान दें कि दो होम लोन के एकजुठ करने और बैलेंस ट्रांसफर से संबंधित नियम और शर्तें बैंक से बैंक में भिन्न हो सकती हैं। ऐसी स्थिति में, उधारकर्ता को ऊपर बताए अनुसार लोन कंसोलिडेशन का विकल्प चुनने से पहले एक वित्तीय विशेषज्ञ से परामर्श करना चाहिए।
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