Home Loan Tax Saving | अगर आप होम लोन के लिए अप्लाई कर रहे हैं तो यह खबर आपके लिए है। होम लोन के लिए अप्लाई करते समय इसमें अपनी पत्नी का नाम जरूर जोड़ें. पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन लेने का बड़ा फायदा है। ईएमआई के बोझ को कम करने में मदद करता है। एक एकल आवेदक को उसकी आय के आधार पर लोन मिलता है। लेकिन यह संयुक्त आवेदकों के लिए एक शानदार अवसर है। उनके लिए लोन सीमा बढ़ जाती है। इतना ही नहीं इनकम टैक्स में भी काफी बचत होती है। जानिए कैसे हो सकता है फायदा..
ब्याज दरों में अंतर
महिला सह-आवेदक के साथ ऋण के लिए आवेदन करना एक बहुत बड़ा लाभ है। उधारकर्ता को कम ब्याज दर पर ऋण मिलता है। लोन सस्ता मिलने से ईएमआई पर भी असर पड़ता है। बैंक महिला उधारकर्ताओं के लिए घर ब्याज दर में छूट प्रदान करते हैं। कुछ बैंक 0.05 प्रतिशत तक की कम ब्याज दर प्रदान करते हैं। बेशक योजना का लाभ लेने के लिए महिला का नाम प्रॉपर्टी पर होना चाहिए। वह व्यक्तिगत रूप से या संयुक्त रूप से संपत्ति का मालिक होना चाहिए।
7 लाख रुपये तक टैक्स बचत
ज्वाइंट होम लोन का फायदा इनकम टैक्स से भी मिलता है। संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन करते समय, दोनों उधारकर्ताओं को अलग-अलग आयकर लाभ प्राप्त होते हैं। दोनों को यह लाभ तभी मिलता है जब दोनों व्यक्ति संपत्ति के मालिक हों। अपनी पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन लेने से टैक्स बेनिफिट दोगुना हो जाता है। वे 80C के तहत 1.5-1.5 लाख रुपये यानी कुल 3 लाख रुपये का क्लेम कर सकते हैं। दूसरी ओर, दोनों को धारा 24 के तहत ब्याज पर 2 लाख रुपये का कर लाभ मिलता है। कुल मिलाकर, पति और पत्नी 7 लाख रुपये तक का कर लाभ उठा सकते हैं। बेशक, यह बचत इस बात पर निर्भर करती है कि आप कितना उधार लेते हैं।
इस मुश्किल से राहत
क्रेडिट स्कोर सही नहीं हो सकता है। अगर आमदनी कम है या किसी अन्य कारण से है तो लोन मिलना मुश्किल हो सकता है। लेकिन लोन के लिए आवेदन करना संयुक्त रूप से भुगतान करता है। इस समस्या को दूसरे उधारकर्ता के दस्तावेजों से दूर किया जाता है। लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है। पति और पत्नी दोनों नौकरीपेशा हैं तो लोन लेना आसान है। यह नियम सभी तरह के जॉइंट लोन के मामलों पर लागू होता है।
अधिक लोन प्राप्त करें
एकल आवेदक को उसकी आय के आधार पर लोन मिलता है। लेकिन यह संयुक्त आवेदकों के लिए एक शानदार अवसर है। उनके लिए लोन सीमा बढ़ जाती है। उन्हें अधिक श्रेय मिलता है। इसके लिए नियम हैं। बैंक लोन और आय के अनुपात के आधार पर संयुक्त आवेदकों को उधार देते हैं।
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