Friday, October 18, 2024 Today’s Paper
Home Loan Benefits | लोन लेकर घर खरीदना गलत नहीं है, जाने कितना है फ़ायदेमंद
Home Loan Benefits | इन दिनों बहुत कम लोग होंगे जो सैलरी से पैसे बचाकर घर खरीद रहे हैं। केवल उद्योगपति या जिनके पास पैतृक धन है, वे किसी की मदद के बिना घर खरीद सकते हैं। हालांकि, अब सामान्य नौकरी चाहने वालों के लिए बिना लोन लिए घर खरीदना बहुत मुश्किल हो गया है। होम लोन अब अनिवार्य हो गया है। कुछ साल पहले तक लोन निकालना गलत माना जाता था। क्योंकि भारतीय समाज में उधार लेना हमेशा बुरा माना जाता है। लेकिन अब चीजें बदल रही हैं और लोग लोन लेकर घर खरीद रहे हैं।
एक्सपर्ट्स भी घर खरीदने के लिए लोन लेने की सलाह देते हैं। बैंक से थोड़ा-थोड़ा पैसा लेना ठीक हो सकता है, लेकिन घर के लिए लोन लेना कई मायनों में अच्छा हो सकता है। लोग इसके टैक्स बेनिफिट्स के बारे में जानते हैं, लेकिन इसके अलावा, होम लोन के कुछ फायदे भी हैं। जिसके बारे में बहुत कम लोग जानते हैं। आज हम आपको होम लोन के कुछ ऐसे ही फायदों के बारे में बताने जा रहे हैं।
टॅक्स बचत
ज्यादातर लोग इसके बारे में जानते हैं। यह होम लोन का सबसे बड़ा सेलिंग फीचर है। मूल राशि पर आपको 1.50 लाख रुपये तक और उस पर चुकाए गए ब्याज पर 2 लाख रुपये तक की टैक्स छूट मिलती है। हालांकि, इस छूट का लाभ केवल पूर्ण घरों पर ही उठाया जा सकता है। आपको कंस्ट्रक्शन फ्लैट या घर पर टैक्स छूट नहीं मिलेगी।
प्रीपेमेंट पर कोई शुल्क नहीं लगता है।
अगर आप बैंक से लोन लेते हैं और समय से पहले उसे पूरा चुकाने की कोशिश करते हैं तो बैंक आपसे प्रीपेमेंट चार्ज लेगा। इस लिहाज से होम लोन अलग-अलग हैं। आप बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के होम लोन का समय से पहले भुगतान कर सकते हैं। यानी जब भी आपके पास पैसे होते हैं तो आप बैंक जाकर हर महीने ईएमआई के अलावा पैसे जमा करते हैं। इससे आपका कर्ज जल्दी खत्म हो जाएगा और आप पर जुर्माना भी नहीं लगेगा।
संपत्ति की वैधता
बहुत कम लोग इस बात को जानते हैं। रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स के मुताबिक, यह होम लोन के प्रमुख फायदों में से एक है जिस पर लोगों को ध्यान देना चाहिए। कोई भी बैंक आपको लोन देने से पहले प्रॉपर्टी के सभी दस्तावेजों की जांच करता है। क्या संपत्ति कानूनी है, क्या इसका शीर्षक हस्तांतरण उचित है? इस बारे में कोई विवाद नहीं है। उसके बाद, आपको ऋण दिया जाता है। इस तरह यह सुनिश्चित किया जाता है कि आपकी भविष्य की संपत्ति किसी भी तरह की कानूनी जटिलता में न हो। यही कारण है कि यह बैंक से होम लोन लेने के लायक है।
पैसे वापस करने का समय क्या है?
किसी भी अन्य लोन के विपरीत, होम लोन आपको पैसे चुकाने के लिए अधिक समय देता है। होम लोन चुकाने के लिए आपको 30 साल तक का समय मिल सकता है। लंबी अवधि का मतलब है कि आप भारी EMI के साथ कम बोझ होंगे।
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