Property Legal Rights | हर परिवार में अक्सर संपत्ति विवाद होता है। कभी भाई-बहनों के बीच लड़ाई होती है तो कभी भाइयों के बीच पैतृक संपत्ति को लेकर। जब तक परिवार का मुखिया यानी माता-पिता जीवित हैं, तब तक संपत्ति को लेकर कोई विवाद नहीं है, लेकिन उनकी मृत्यु के बाद हमारे सामने परिवार की संपत्ति को लेकर भाई-बहनों या भाइयों के बीच विवाद के कई मामले सामने आते हैं। हालांकि, ऐसी स्थिति से बचने के लिए, सबसे अच्छा विकल्प माता-पिता के जीवित रहते हुए बच्चों के बीच संपत्ति का बटवारा करना है।
अगर परिवार का मुखिया जीवित रहते हुए संपत्ति का बंटवारा नहीं कर सकता है तो हम आपको विस्तार से बताएंगे कि उसकी मौत के बाद संपत्ति का बंटवारा कैसे किया जाए और इसके बारे में क्या नियम हैं।
हिंदु हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम संपत्ति विभाजन के नियम
देश में संपत्ति के अधिकार को लेकर हिंदू और मुस्लिम धर्म के अलग-अलग नियम हैं। हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956, एक बेटे और एक बेटी दोनों को अपने पिता की संपत्ति पर समान अधिकार के रूप में मानता है। इस कानून के अनुसार, जब किसी हिंदू व्यक्ति की मृत्युलेख किए बिना हो जाती है, तो व्यक्ति की संपत्ति को कानूनी रूप से उसके उत्तराधिकारियों और रिश्तेदारों के बीच विभाजित किया जाता है।
हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 क्या है?
हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956 के तहत, यदि संपत्ति के मालिक, यानी परिवार के पिता या मुखिया की बिना वसीयत के मृत्यु हो जाती है, तो संपत्ति वर्ग -1 के उत्तराधिकारियों (बेटा, बेटी, विधवा, मां, बेटे) को दी जाती है। कक्षा एक में उल्लिखित वारिसों की अनुपलब्धता की स्थिति में, कक्षा 2 के उत्तराधिकारियों (बेटे की बेटी का बेटा, बेटे की बेटी का बेटा, भाई, बहन) को संपत्ति देने का प्रावधान है। हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम में बौद्ध, जैन और सिख समुदाय भी शामिल हैं।
इसके अलावा, पिता को पैतृक संपत्ति के बारे में निर्णय लेने का अधिकार नहीं है, इसलिए संपत्ति पर बेटा और बेटी दोनों का समान अधिकार है। पहले लड़कियों को संपत्ति में समान अधिकार नहीं था, लेकिन 2005 में उत्तराधिकार अधिनियम में एक महत्वपूर्ण संशोधन के बाद, लड़कियों को बेटों की तरह पत्ति में समान अधिकार दिया गया है।
इस बीच, ध्यान दें कि किसी भी संपत्ति को विभाजित करने से पहले, दावेदारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि संपत्ति पर अन्य प्रकार के लेनदेन से संबंधित कोई बकाया ऋण या भुगतान नहीं है। साथ ही किसी भी तरह के पिता के संपत्ति विवाद या अन्य मामलों के लिए कानूनी वकील की मदद ली जानी चाहिए, ताकि कानून के दायरे में रहते हुए पारिवारिक विवादों को शांतिपूर्ण तरीकों से सुलझाया जा सके।
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