Home Buying Knowledge | क्या आप होम लोन पर घर खरीदने की योजना बना रहे हो? फिर इन बातों का रखे विशेष ध्यान

Home Buying Knowledge | एक मध्यम वर्गीय परिवार के लिए घर खरीदने का फैसला सबसे बड़ा सपना होता है और एक साधारण वेतनभोगी व्यक्ति इस सपने को पूरा करने के लिए अपनी मेहनत की कमाई खर्च कर देता है। हालांकि, कई बार लोग इस सपने को पूरा करने के लिए बजट से परे चले जाते हैं जो फिर उन्हें वित्तीय संकट में उजागर करता है।

ऐसे में अगर आप नौकरी कर रहे हैं और घर खरीदने की सोच रहे हैं तो आपको ज्यादा सावधान रहने की जरूरत है। आज हम आपको बता रहे हैं कि अगर आप 50 लाख रुपये तक का फ्लैट खरीद रहे हैं तो किन बातों का खास ख्याल रखें।

क्या आप घर खरीदने के लिए पर्याप्त कमाते हैं?
भावना के भरत में घर या फ्लैट खरीदने का फैसला न करें। सबसे पहले, क्या आप अपना घर खरीदने के लिए पर्याप्त पैसा कमाते हैं? अपने आप से यह सवाल पूछें। आम तौर पर बैंक आपकी सालाना सैलरी का 5 गुना तक होम लोन देते हैं। ध्यान रहे कि आप घर की कीमत का 80% ही होम लोन के रूप में पा सकते हैं। इसलिए अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं तो आपको पहले यह तय कर लेना चाहिए कि आपकी सैलरी जरूरी लिमिट के अंदर है या नहीं।

अगर आप 50 लाख रुपये तक का घर खरीदने की सोच रहे हैं तो आपको अधिकतम 40 लाख रुपये का होम लोन मिल सकता है। यानी 40 लाख रुपये का लोन लेने के लिए आपकी सालाना सैलरी कम से कम 8 लाख रुपये होनी चाहिए।

क्या आपके पास पर्याप्त बचत है?
होम लोन लेने के बाद आपकी आय की एक निश्चित राशि हर महीने EMI के रूप में खर्च हो जाती है। ऐसे में आप लोन लेने के लिए आर्थिक रूप से तैयार हैं या नहीं, यह समझने के बाद ही लोन लेने का फैसला करें। सबसे पहले यह पता करें कि आप अपने दैनिक खर्चों के बाद हर महीने कितनी बचत कर सकते हैं।

यदि आप पहले से ही अपनी आय का एक बड़ा हिस्सा क्रेडिट कार्ड भुगतान या कार लोन EMI पर खर्च कर रहे हैं, तो होम लोन लेने से पहले उन्हें चुका दें क्योंकि इससे आपकी होम लोन पात्रता राशि कम होने की संभावना है। यदि आप एक आपातकालीन फंड के साथ पहले से तैयार हैं जो 6-9 महीनों के लिए आपके खर्चों को कवर करेगा, तो आपके पास अधिक लाभ है।

क्या डाउन पेमेंट के लिए पर्याप्त पैसा है?
अगर आप होम लोन लेते हैं तो भी डाउन पेमेंट अपनी जेब से चुकाना होगा। बैंक या हाउसिंग फाइनेंस कंपनी से घर खरीदार के लिए आवश्यक न्यूनतम डाउन पेमेंट आमतौर पर संपत्ति के मूल्य के 10% से 20% के बीच होता है। इसलिए अगर आप 50 लाख रुपये का घर खरीदने जा रहे हैं तो आपको डाउन पेमेंट के तौर पर कम से कम 10 लाख रुपये देने होंगे।

क्या आप लंबी अवधि के लिए लोन चुका सकते हैं?
होम लोन एक लंबी अवधि का लोन होता है और आप कई सालों तक एक ही जगह पर रहेंगे। ऐसे में हाउसिंग मार्केट चुनते समय यह सुनिश्चित कर लें कि यह आपकी जीवनशैली और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हो। घर खरीदने से पहले अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों, परिवार के आकार और नौकरी की स्थिरता पर विचार करें।

Disclaimer : म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है।  शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें। hindi.Maharashtranama.com किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे।

News Title : Home Buying Knowledge 07 November 2023.