Ancestral Property Rights | हमारे देश में एक संयुक्त परिवार संस्कृति है। बड़े परिवार पीढ़ियों से एक साथ रहते हैं। हालांकि, तस्वीर धीरे-धीरे बदल रही है और छोटा परिवार दिखाई दे रहा है। ऐसे में कई बार देखा गया है कि संपत्ति आवंटन के समय पिताजी के संपत्ति के हिस्से को लेकर मतभेद होते हैं। आपके पूर्वजों या आपके दादा के समय में जो भूमि एक परिवार के लिए थी, वह अब कई टुकड़ों में टूट गई है। हालांकि, हमेशा सवाल होता है कि किसे कितना हिस्सा मिलेगा। तो इसका जवाब यह है कि आपको संपत्ति में केवल अपने पिता के हिस्से का हिस्सा मिलेगा।
इस बीच, चार पीढ़ियों द्वारा विरासत में मिली संपत्ति की बात करें, तो यह आपके दादा से शुरू होगा। मान लीजिए कि आपके दादा के दो बेटे हैं, तो 50-50% संपत्ति उनके बीच विभाजित की जाएगी। हालांकि, अगर परिवार में कोई विभाजन नहीं है, तो यह स्थिति नहीं होगी। अब मान लेते हैं कि आपके दादा के 2 बच्चे थे और उनके भाई के 1 बच्चा था। जो संपत्ति पहले दोनों के बीच बंटी हुई थी, उसे अब तीन में बांटा जाएगा। हालांकि, यहां हिस्सेदारी अब पहले जैसी नहीं रहेगी। आपके पिता और उनके करीबी भाई को 50% में दो भागों में विभाजित करना होगा। और उनके चचेरे भाई को पूरा 50 प्रतिशत हिस्सा मिलेगा।
आपके हिस्से में कितनी संपत्ति आएगी
संपत्ति को दो कीमतों के बीच विभाजित करने के बाद, आपके पिता को 25 प्रतिशत हिस्सा मिलेगा। अब मान लेते हैं कि आप दो भाई हैं और आपके पिता के भाई का केवल एक बेटा है। तो उसे संपत्ति का 25% मिलेगा और आपको संपत्ति का केवल 12.5% मिलेगा। यही कारण है कि गांवों में हम देखते हैं कि कुछ पीढ़ियों पहले से एक ही परिवार के कुछ लोगों के पास बहुत सारी जमीन है और कुछ के पास बहुत कम है।
मृत्युपत्र
ऐसे में मृत्युलेख एक बड़ी भूमिका निभाता है। मृत्युलेख लिखने के बाद मृत्यु की स्थिति में, वितरण पर किसी भी विवाद की संभावना कम होती है। वसीयत में, सब कुछ उसी व्यक्ति को दिया जाता है, जो कानूनी रूप से वैध है और कोई और संपत्ति का दावा नहीं कर सकता है। हालांकि, यदि कोई इच्छा नहीं है, तो इसे विरासत के आधार पर विभाजित किया जाता है। यह उत्तराधिकारियों को संपत्ति देता है। हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम 1956 में स्पष्टता प्रदान की गई है कि उत्तराधिकारी कौन है। दूसरी ओर, मुस्लिम समुदाय में, संपत्ति को अलग तरह से विभाजित किया जाता है।
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