Sunday, November 24, 2024 Today’s Paper
Pradhan Mantri Awas Yojana | पीएम आवास में ये गलतियां करने पर सरकार वापस ले लेगी सब्सिडी, जाने विस्तार में
Pradhan Mantri Awas Yojana | सरकार ने 9 अगस्त, 2024 को प्रधानमंत्री आवास योजना के दूसरे चरण का शुभारंभ किया। PMAY 2.0 एक क्रेडिट-लिंक्ड सब्सिडी योजना है। इसका उद्देश्य आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों, निम्न आय समूहों और मध्यम आय वर्ग के लोगों को घर खरीदने या बनाने में सहायता प्रदान करना है। लेकिन इस योजना के तहत कुछ शर्तों पर सब्सिडी भी निकाली जा सकती है। जिसकी जानकारी ज्यादातर लाभार्थियों को नहीं है।
सरकार ने पीएमएवाई 2.0 के तहत कई पात्रता शर्तें रखी हैं, जिसके तहत केवल उन लोगों को लाभ मिलेगा जिनके पास स्थायी घर नहीं है। आय-आधारित वर्गीकरण इस प्रकार है।
EWS: परिवार की वार्षिक आय 3 लाख रुपये से अधिक नहीं होनी चाहिए।
LIG: वार्षिक आय 3 लाख रुपये से 6 लाख रुपये के बीच होनी चाहिए।
MIG: वार्षिक आय 6 लाख रुपये से 9 लाख रुपये के बीच होनी चाहिए।
सब्सिडी वापस लेने के कारण
योजना के तहत दी जाने वाली ब्याज सब्सिडी को कुछ परिस्थितियों में वापस लिया जा सकता है। इसके मुख्य कारणों में शामिल हैं:
– यदि उधारकर्ता लोन नहीं चुका सकता है और उसका खाता NPA बन जाता है।
– यदि अनुदान जारी होने के बाद किसी कारणवश मकान का निर्माण रुका हुआ है।
– यदि उपयोग का प्रमाण पत्र एक वर्ष के भीतर जमा नहीं किया जाता है।
PMAY सब्सिडी कैसे काम करती है?
PMAY योजना के तहत, ब्याज सब्सिडी को उधारकर्ता के लोन खाते में पहले ही जोड़ा जा चुका है, जिससे उनकी EMI कम हो जाती है। EWS और LIG श्रेणियों को 6.5% ब्याज सब्सिडी मिलती है।
ईएमआई पर प्रभाव
अगर सब्सिडी वापस ले ली जाती है तो उधारकर्ता की EMI बढ़ सकती है। IMGC के COO अनुज शर्मा के मुताबिक PMAY सब्सिडी कर्ज लेने वाले की प्रभावी ब्याज दर को कम करती है। सब्सिडी खत्म होने पर उन्हें मूल ब्याज दर पर वापस लौटना होता है, जिससे ईएमआई बढ़ जाती है।
याद रखने योग्य बातें
लाभार्थियों को अपने बैंक से जानकारी प्राप्त करनी चाहिए कि किन परिस्थितियों में सब्सिडी वापस ली जा सकती है। इसके अलावा उपयोग प्रमाण पत्र, आय प्रमाण पत्र जैसे सभी जरूरी दस्तावेज भी तैयार रखना जरूरी है।
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