Property Knowledge | चल और अचल संपत्ति का मतलब क्या है, दोनों में क्या अंतर है? समझे विस्तार में

Property Knowledge | संपत्ति से संबंधित कई शर्तें सामान्य जनता की समझ से परे हैं। केवल कानून की जानकारी रखने वाले लोग इन शर्तों को समझ सकते हैं। लोगों को चल और अचल संपत्ति के संबंध में समान समस्याओं का सामना करना पड़ता है। संपत्ति से संबंधित कई कानून सामान्य जनता की समझ से परे हैं, केवल वे लोग जो कानूनी समझ रखते हैं, इसे समझ सकते हैं। चल और अचल संपत्ति के बारे में लोगों में समान भ्रम है।

चल और अचल संपत्ति क्या हैं
घर या किसी संपत्ति को खरीदने से पहले, आपके पास संपत्ति से संबंधित जानकारी होनी चाहिए, जो आपके लिए बहुत सहायक हो सकती है। लोग एक घर या जमीन खरीदने के लिए अपने जीवन की सारी पूंजी का निवेश करते हैं। इसलिए आपको पहले यह जानना चाहिए कि किस प्रकार की संपत्तियाँ हैं। संपत्ति के दो प्रकार होते हैं – एक चल संपत्ति और दूसरी अचल संपत्ति।

जिस संपत्ति को एक स्थान से दूसरे स्थान पर नहीं ले जाया जा सकता, जैसे कि घर, फैक्ट्री आदि, उसे अचल संपत्ति कहा जाता है। वहीं, जो संपत्ति आसानी से एक स्थान से दूसरे स्थान पर ले जाई जा सकती है, उसे चल संपत्ति कहा जाता है। – आभूषण, लैपटॉप, पंखे, सामान, वाहन और अन्य चल संपत्तियाँ।

चल और अचल संपत्ति में अंतर
ऐसी संपत्ति भूमि से जुड़ी नहीं होती, जिसका अर्थ है कि इसे एक स्थान से दूसरे स्थान पर आसानी से स्थानांतरित किया जा सकता है, इसे चल संपत्ति कहा जाता है। चल संपत्ति के लिए पंजीकरण की आवश्यकता नहीं होती। इसके अलावा, यदि अचल संपत्ति का मूल्य 100 रुपये से अधिक है, तो इसका पंजीकरण रजिस्टर अधिनियम, 1908 के तहत आवश्यक है। वहीं, चल संपत्ति को आसानी से विभाजित किया जा सकता है, लेकिन रियल एस्टेट को आसानी से विभाजित नहीं किया जा सकता क्योंकि इसे आसानी से तोड़ा नहीं जा सकता। अचल संपत्ति को किसी को भी बिना शोक पत्र या उपहार पत्र दिए या विभाजित किए नहीं दिया जा सकता, जबकि चल संपत्ति को किसी को भी आसानी से दिया जा सकता है।

क्या आप जानते हैं कि पेड़, पौधे और घास या अन्य चीजें जो जमीन से उगती हैं, वे रियल एस्टेट में शामिल संपत्तियाँ नहीं हैं? क्योंकि आयकर अधिनियम के अनुसार, भूमि से उत्पादित कोई भी वस्तु जो बेची जाती है और उस पर कर लगाया जाता है, उसे रियल प्रॉपर्टी नहीं माना जाएगा।

Disclaimer : म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है।  शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें। hindi.Maharashtranama.com किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे।

News in Hindi | Property Knowledge 19 February 2025 Hindi News

Disclaimer: ये आर्टिकल सिर्फ जानकारी के लिए है. इसे किसी भी तरह से निवेश सलाह के रूप में नहीं माना जाना चाहिए. शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है. शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें.