Saturday, November 23, 2024 Today’s Paper
HDFC Home Loan | लोन की प्रीपेमेंट से पहले इन बातों के बारे में सोचें, नहीं तो बाद में होगा पछतावा
HDFC Home Loan | आज की आसमान छूती महंगाई में हर चीज की कीमत इतनी बढ़ गई है कि आप कोई भी काम करने जाएं तो आपकी जेब खाली हो जाए। ऐसे में मध्यम वर्ग के लोगों के लिए अपनी कमाई से अपनी जरूरतों को पूरा करना आसान नहीं है।
इसलिए घर, कार जैसी सभी जरूरतों को पूरा करने के लिए बैंक से लोन लेना जरूरी है। वे लोन लेकर काम चलाते हैं और हर महीने खाते से ब्याज सहित किस्तों कट जाती हैं। लेकिन जिन लोगों ने लोन ले रखा है, उन्हें अक्सर लगता है कि लोन का समय से पहले भुगतान कर देना चाहिए और जल्दी निपटा लेना चाहिए।
ऐसे में क्या लोन का प्री-पेमेंट हमेशा उचित होता है? तो जवाब है नहीं। ज्यादातर बैंक आपसे प्री-पेमेंट के लिए चार्ज लेते हैं। इससे यह सवाल उठता है कि कोई भी बैंक अपना पैसा जल्दी निकालने में क्यों हिचकिचाता है। तो इसका सीधा सा जवाब है कि प्रीपेमेंट की वजह से बैंक को एक निश्चित अवधि के लिए दिए गए लोन पर अपेक्षित ब्याज नहीं मिलेगा।
बैंक ब्याज से कमाते हैं। इसलिए अगर जल्द से जल्द लोन चुका दिया जाए तो बैंकों का मुनाफा कम होता है, जिसके लिए वे पेनाल्टी वसूलते हैं। हालांकि, कई बैंक ऐसे भी हैं जो पेनाल्टी नहीं लगाते हैं, लेकिन इसके लिए आपको लोन मंजूर करने से पहले बैंक में आवेदन करना होगा।
दंड के बिना अन्य नुकसान
बैंक अक्सर भारी जुर्माना लगाते हैं, इसलिए समय से पहले भुगतान नहीं करना ठीक है। हालांकि, दंड एकमात्र कारक नहीं है जिसे आपको पूर्व-भुगतान से पहले भुगतान करना चाहिए, लेकिन एक ही समय में बड़ी राशि का भुगतान तरलता को प्रभावित करता है। इसका मतलब है कि आपात स्थिति में आपके पास धन की कमी हो सकती है। इस मामले में, आपको दूसरों के सामने अपनी बाहों को बढ़ाना पड़ सकता है।
एक और कारण कर है। होम लोन पर मूलधन और ब्याज दोनों पर टैक्स छूट मिलती है। आयकर अधिनियम की धारा 80C के तहत, 1.5 लाख रुपये तक के होम लोन पर छूट दी जाती है। इसके अलावा 2 लाख रुपये तक के ब्याज पर छूट का विकल्प है। इसलिए, पूर्वभुगतान द्वारा, आप इन दोनों लाभों को छोड़ रहे हैं।
क्या आपको अपने होम लोन का प्री-पेमेंट करना चाहिए?
यदि आप जल्द से जल्द लोन चुकाना चाहते हैं, तो सबसे पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास आपात स्थिति के लिए पर्याप्त धन है। साथ ही आप थोड़ा सा करने पर भी लोन का प्रीपेमेंट कर सकते हैं, जिससे न सिर्फ लोन की अवधि कम होगी बल्कि आपको टैक्स में छूट भी मिलेगी। इसके अलावा अगर आपका बैंक कोई जुर्माना नहीं लेता है तो भी आप प्रीपेमेंट पर विचार कर सकते हैं। आरबीआई के नियमों के मुताबिक, अगर लोन पर ब्याज दर फ्लोटिंग हो रही है तो बैंक प्रीपेमेंट पर पेनल्टी नहीं लगा सकता है।
Disclaimer : म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है। शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें। hindi.Maharashtranama.com किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे।
चॅनेल
News
