Home Loan Documents | होम लोन के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है? जाने विस्तार में

Home Loan Documents | आज के समय में ज्यादातर लोग घर खरीदने के लिए होम लोन का विकल्प चुनते हैं। हर बैंक और वित्तीय संस्थान की होम लोन की ब्याज दरें अलग-अलग होती हैं। सारी तैयारी हो जाने के बाद जरूरी दस्तावेजों का मिलान शुरू हो जाता है। आइए इसके बारे में अधिक जानें।

होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज:
* तीन पासपोर्ट साइज फोटो
* पहचान का प्रमाण
* निवासी के पते का प्रमाण
* पिछले छह महीनों का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
* बैंकरों द्वारा आवेदक के हस्ताक्षर का सत्यापन
* देयता विवरण और व्यक्तिगत संपत्ति
* संपत्ति विवरण दस्तावेज
* वेतन प्रमाण पत्र की मूल प्रति (श्रमिक वर्ग के लिए)
* फॉर्म 16/आईटी रिटर्न पिछले दो साल का विवरण (श्रमिक वर्ग के लिए)
* पिछले तीन वर्षों के लिए आईटी रिटर्न और आकलन आदेश प्रतियां
* अग्रिम आयकर भुगतान के प्रमाण के रूप में चालान
* व्यवसाय के स्थान के पते का प्रमाण
* पिछले तीन वर्षों के लिए आईटी रिटर्न / मूल्यांकन आदेश प्रतियां
* अग्रिम आयकर भुगतान के प्रमाण के रूप में चालान

यदि होम लोन आवेदक अनिवासी भारतीय है, तो उसे अधिक दस्तावेज जमा करने होंगे। वे इस प्रकार हैं:
* KYC दस्तावेज
* नौकरी करने पर वेतन प्रमाण पत्र। इसमें पासपोर्ट की तरह अंग्रेजी में नाम होना चाहिए। इसी तरह पद, पासपोर्ट नंबर, जॉइनिंग की तारीख, मौजूदा सैलरी का ब्योरा होना चाहिए।
* सबसे पिछले 3 से 6 महीनों के लिए वेतन पर्ची।
* आयकर रिटर्न विवरण (यदि देश में आयकर दाता हैं)
* पेशेवरों के लिए व्यापार दस्तावेज (व्यापार लाइसेंस, प्रायोजन समझौता, कवर पत्र)
* एक पासपोर्ट की एक प्रति जो निवासी वीजा के लिए एक पृष्ठ दिखाती है
* निवासी देश की सरकार द्वारा जारी रोजगार का प्रमाण (वर्क परमिट, श्रम अनुबंध, आदि)
* एक भारतीय वास्तुकार से अनुमानित लागत के विवरण के साथ संपत्ति से संबंधित दस्तावेज
* वेतनभोगी एनआरआई के लिए वेतन क्रेडिट या दूतावास के अधिकारी द्वारा प्रमाणित आय दस्तावेज की आवश्यकता होती है यदि भारत में धन भेजने का कोई दस्तावेजी प्रमाण नहीं है
* पिछले 6 महीनों के विदेशी बैंक स्टेटमेंट
* पिछले 6 महीनों में एनआरओ या एनआरई बैंक का विवरण
* दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करते समय, यदि आवेदक देश में उपलब्ध नहीं है, तो उनकी ओर से कार्य करने वाले पावर ऑफ अटॉर्नी का विवरण प्रस्तुत करना आवश्यक है।
* फोटो प्रूफ के तौर पर पासपोर्ट, पैन कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस या वोटर आईडी कार्ड
* निवासी पते के प्रमाण के रूप में बिजली बिल, टेलीफोन बिल, राशन कार्ड, रोजगार पत्र, पता युक्त बैंक पासबुक या स्टेटमेंट आवश्यक है।
* उम्र के प्रमाण के तौर पर पैन कार्ड, पासपोर्ट, जन्म प्रमाण पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस, बैंक पासबुक या 10वीं कक्षा की मार्कशीट जरूरी है.

होम लोन के लिए आवेदन जमा करते समय लोन गारंटर के दस्तावेज भी उपलब्ध कराने की आवश्यकता होती है। इनमें देयता विवरण और व्यक्तिगत संपत्ति, दो पासपोर्ट आकार के फोटो, पहचान का प्रमाण, निवास पते का प्रमाण, व्यवसाय के पते का प्रमाण, वर्तमान बैंक द्वारा पहचाने गए हस्ताक्षर शामिल हैं।

खरीदी जा रही संपत्ति के दस्तावेज भी आवश्यक हैं, जो इस प्रकार हैं:
यदि कोई को-ऑपरेटिव होम सोसाइटी, सेल डीड, सेल एग्रीमेंट या शेयर सर्टिफिकेट, भवन या भूमि के कर भुगतान की प्राप्ति, कब्जे का प्रमाण पत्र, संपत्ति का राजस्व विभाग द्वारा अनुमोदित नक्शा, बिल्डर, हाउसिंग बोर्ड या सोसायटी से प्राप्त आवंटन पत्र, फ्लैटों की खरीद के लिए अग्रिम भुगतान रसीद, उपयुक्त प्राधिकरण का अनुमति पत्र, भवन की अनुमोदित योजना (फ्लैटों की खरीद के लिए फ्लोर प्लान सहित), यूएलसी अधिनियम, 1976 के तहत जारी मूल अनापत्ति प्रमाण पत्र है। बिल्डर या हाउसिंग सोसायटी का अनापत्ति प्रमाण पत्र, भूमि का NA प्रमाण पत्र, निर्माण लागत का विस्तृत विवरण, भूखंड की खरीद के समय उधारकर्ता द्वारा उल्लिखित तारीख, मानक प्रारूप में वकील की रिपोर्ट, संपत्ति के मूल दस्तावेजों को जमा करने के लिए कवर पत्र

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News Title : Home Loan Documents Required Know Details as on 09 August 2023