Monday, March 31, 2025
Today’s Paper
Home Loan with SIP | घर भी होगा और पैसे भी बचेंगे, इस फॉर्मूला से होम लोन के ब्याज सहित वसूल होगा पूरा पैसा
Home Loan with SIP | हर किसी का सपना होता है कि उनका घर हो, लेकिन अब यह सपना कई लोगों की पहुँच से बाहर चला गया है। संपत्ति की कीमतें दिन पर दिन तेजी से बढ़ रही हैं और अधिकांश लोग घर खरीदने के लिए बैंक से होम लोन लेते हैं। रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट घटाने के बावजूद अधिकांश बैंकों ने होम लोन का ब्याज दर कम नहीं किया है। ऐसी स्थिति में, अभी भी लोगों को कर्ज का बोझ सहन करना पड़ रहा है। लेकिन, क्या आप जानते हैं कि एसआईपी में निवेश करने से आपके कर्ज का बोझ कम करने में बहुत मदद मिल सकती है।
मालमत्ते की कीमतें विशेषतः बड़े शहरों में आसमान को छू रही हैं, जिससे अधिकांश लोग घर खरीदने के लिए बैंक से होम लोन का विकल्प चुनते हैं, जिसकी चुकौती के लिए कई वर्ष लगते हैं। हालांकि, SIP में निवेश करने से आपके कर्ज का बोझ कम होने में बहुत मदद मिल सकती है।
SIP का मतलब है म्यूचुअल फंड से सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान, जो एक प्रकार की निवेश योजना है। इसमें, एकमुश्त निवेश करने के बजाय, आप हर महीने एक बार म्यूचुअल फंड योजना में निश्चित राशि निवेश कर सकते हैं, जिससे आपके घर खरीदने का सपना आसान हो सकता है.
SIP के माध्यम से होम लोन का बोझ कम करें
उदाहरण के लिए यदि आपने 20 वर्षों के लिए 8.5% पर 40 लाख का होम लोन लिया है, तो आपको इस अवधि में हर माह 34,713 रुपये EMI चुकाना होगा। यानी 40 लाख के होम लोन पर इस अवधि में आप 43,31,103 रुपये केवल EMI के रूप में देंगे। कुल मिलाकर 20 वर्ष बाद आप लोन की मूल राशि और ब्याज राशि मिलाकर कुल 83,31,103 रुपये चुकाएंगे। इसी समय, यदि आप अपनी EMI के 25 से 30 प्रतिशत को SIP में निवेश करते हैं, तो 20 वर्षों में लोन का आपके वित्तीय स्थिति पर होने वाला प्रभाव महत्वपूर्ण रूप से कम हो सकता है। 34,713 रुपये की EMI का 25 से 30 प्रतिशत राशि 8,678 रुपये होती है.
SIP करें और होम लोन वसूल करें
अगर आपको इस SIP पर 12% वार्षिक ब्याज मिलता है, तो आपकी कुल निवेश 20,82,480 रुपये होगी, जिस पर आपको 65,87,126 रुपये ब्याज मिलेगा। यानी 20 वर्षों के बाद आपके पास 68,69,606 रुपये का फंड होगा और आपका कुल लोन -खर्च (ब्याज और मूलधन राशि) 83,31,103 रुपये होगा। इस प्रकार, अब इस अवधि में आप SIP के माध्यम से 20,82,480 रुपये निवेश करके 86,69,606 रुपये का फंड बना सकते हैं, यानी आपका होम लोन पूरा वसूल हो जाएगा.
Disclaimer: ये आर्टिकल सिर्फ जानकारी के लिए है. इसे किसी भी तरह से निवेश सलाह के रूप में नहीं माना जाना चाहिए. शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है. शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें.
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