TDS Refund Status | आयकर विभाग ने घर खरीदारों को दी राहत, अतिरिक्त TDS नहीं भरना पड़ेगा

TDS Refund Status | आयकर विभाग ने घर खरीदारों को तुरंत टीडीएस कटौती से कुछ राहत दी है, जिसके लिए एक विक्रेता को 31 मई, 2024 तक अपने पैन कार्ड को अपने आधार नंबर से लिंक करना होगा। इस प्रकार, यदि विक्रेता आधार नंबर और पैन कार्ड को लिंक करता है, तो घर खरीदार को बढ़ी हुई दर पर अतिरिक्त TDS का भुगतान नहीं करना होगा। पिछले एक साल में इस मामले में कई करदाताओं को नोटिस जारी किए गए थे।

घर खरीदारों के लिए आयकर राहत
पिछले एक साल में, देश भर में 16,000 से अधिक घर खरीदारों को नोटिस भेजे गए हैं और उन्हें अपनी संपत्तियों पर अतिरिक्त TDS का भुगतान करने के लिए कहा गया है। आयकर विभाग ने एक बयान में कहा कि इन संपत्तियों के विक्रेताओं के पैन कार्ड या तो निष्क्रिय हैं या आधार संख्या से जुड़े नहीं हैं। ऐसी स्थिति में, संपत्ति के खरीदार को अतिरिक्त कर का भुगतान करना होगा।

ताजा सर्कुलर के मुताबिक आयकर विभाग ने ऐसे घर खरीदारों और विक्रेताओं को राहत देते हुए पैन और आधार को लिंक करने के लिए 31 मई 2024 तक का समय दिया है। इसका मतलब है कि टैक्स नोटिस को रिजेक्ट करने के लिए खरीदार को विक्रेता से पैन को आधार नंबर से लिंक करने का अनुरोध करना होगा। आयकर विभाग के एक हालिया परिपत्र के अनुसार, घर खरीदार अधिसूचना की देयता से टीडीएस कटौती पर कर के हकदार होंगे यदि संपत्ति के विक्रेता ने 31 मई तक अपने पैन और आधार को लिंक कर दिया है। आयकर नियमों के अनुसार, यदि खरीदी गई संपत्ति का मूल्य 50 लाख रुपये से अधिक है, तो घर खरीदारों को बिक्री मूल्य का 1% TDS काटकर सरकार के पास जमा करना होगा।

क्या कहता है इनकम टैक्स का नियम
संपत्ति के विक्रेता के पास पैन नहीं होने या निष्क्रिय होने पर टीडीएस दर बढ़ाकर 20 प्रतिशत कर दी जाएगी। साथ ही 1 जुलाई, 2023 से लागू नियमों के अनुसार आधार से लिंक नहीं होने पर पैन को निष्क्रिय माना जाएगा। ऐसी स्थिति में, होमबॉयर्स जो पैन कार्ड की वैधता के बारे में नहीं जानते थे और इसे आधार से जोड़ते थे या सत्यापित करने में विफल रहे थे और एक प्रतिशत की मानक दर पर TDS काट लिया है, उन्हें TDS शॉर्ट नोटिस जारी किए गए हैं, जिसमें विक्रेता का पैन निष्क्रिय होने पर अतिरिक्त 19% का भुगतान करने की मांग की गई है।

हर घर खरीदार जिसे 50 लाख रुपये से अधिक की संपत्ति पर 19% कम कर का नोटिस मिलता है, उसे 9.5 लाख रुपये का न्यूनतम कर देना होगा। ध्यान दें कि एसेट का मूल्य जितना अधिक होगा, TDS शॉर्ट डिडक्शन डिमांड नोटिस की मांग उतनी ही अधिक होगी. ऐसे में टैक्स डिपार्टमेंट का नया सर्कुलर इन होम बायर्स के लिए बड़ी राहत लेकर आया होगा।

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News Title : TDS Refund Status 12 May 2024