Rental Agreement | घर किराये पर देने से पहले Rental Agreement को समझें, क्या होते हैं नियम?

Rental Agreement | किराये के आधार पर कोई भी संपत्ति देते या लेते समय एक Agreement  किया जाता है। संपत्ति के मालिक और किरायेदार के बीच Rent Agreement होता है। Rent Agreement करना आवश्यक है। क्योंकि यह मकान मालिक और किरायेदार के बीच विवादों से बचने में मदद करता है। अनुबंध की समाप्ति तक संपत्ति किरायेदार के कब्जे में रहती है। Rent Agreement को किराया विलेख और लीज डीड के रूप में भी जाना जाता है। इसमें आवासीय संपत्ति, संपत्ति के मालिक, किरायेदार, किराए की अवधि और राशि का मूल विवरण होता है। Rent Agreement आमतौर पर लिखित में होता है।

यह Agreement मकान मालिक की संपत्ति की सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है। यह किरायेदारों को मकान मालिक की किसी भी अवांछित मांगों का सामना करने से भी बचाता है। भारत में 2 तरह के रेंटल एग्रीमेंट होते हैं। लीज एडवांस न्यूनतम 12 महीने के लिए है। यह Agreement राज्य सरकार के किराया नियंत्रण अधिनियम द्वारा शासित है। दूसरा, 11 महीने तक का लीज और लाइसेंस एग्रीमेंट है। यह समझौता किराया नियंत्रण अधिनियम के तहत नहीं आता है।

Rent Agreement क्या है?
Rent Agreement में मकान मालिक और किरायेदारों और उनके एजेंटों के नाम शामिल हैं। इसमें संपत्ति का विवरण भी होता है। Rent Agreement में Rent की राशि और देय तिथि, विस्तारित अवधि और विलंब शुल्क शामिल हैं। वहीं, Rent देने का तरीका भी इसमें बताया गया है। इसमें सिक्योरिटी डिपॉजिट की राशि का भी जिक्र है। इसमें मालिक द्वारा प्रदान की गई उपयोगिताओं और उसी के लिए शुल्क का विवरण भी है।

क्या किरायेदार को परिसर में स्विमिंग पूल, सुरक्षा व्यवस्था आदि सुविधाओं का उपयोग करने का अधिकार है? इसका उल्लेख इस में किया गया है। इसके अलावा, पालतू जानवरों के नियम, शोर नियम और उल्लंघन के लिए दंड जैसे नियम भी किराए के समझौते में लिखे गए हैं। पार्किंग के लिए उपयोग की जाने वाली पार्किंग की जगह और मरम्मत की अनुमति का विवरण भी किराया समझौते में उल्लिखित है।

Rent Agreement के महत्वपूर्ण पहलू

* अवधि – यह उल्लेख किया गया है कि किराया समझौता कितने समय के लिए है। अनुबंध 11 या 12 महीने तक रहता है।
* किराया – किराए की संपत्ति के बदले, किरायेदार मकान मालिक को मासिक भुगतान करता है। इसे किराया कहा जाता है।
* जमा राशि – जमा अवधि के अंत तक जमा करना होगा। अवधि के अंत में, किरायेदार इसे किरायेदार को लौटा देता है।
* उपयोग की शर्तें – संपत्ति के उपयोग के बारे में नियमों और शर्तों का विवरण किराया समझौते में उल्लिखित है।
* उपयोगिता– परिसर में कितनी उपयोगिताएँ हैं और किराए के तहत एक किरायेदार कितने प्रकार की उपयोगिताओं का उपयोग कर सकता है। इसके विवरण का उल्लेख किया गया है।
* इसका उल्लेख बीमा-वाणिज्यिक किराया समझौते में किया गया है। इसके तहत किरायेदार को प्रॉपर्टी का बीमा कराना होगा।
* मरम्मत और रखरखाव – मकान मालिक या किरायेदार संपत्ति की मरम्मत और रखरखाव के लिए जिम्मेदार है। किराया समझौते में इसका उल्लेख किया गया है।

महत्वपूर्ण: अगर आपको यह लेख/समाचार पसंद आया हो तो इसे शेयर करना न भूलें और अगर आप भविष्य में इस तरह के लेख/समाचार पढ़ना चाहते हैं, तो कृपया नीचे दिए गए ‘फॉलो’ बटन को फॉलो करना न भूलें और महाराष्ट्रनामा की खबरें शेयर करें। शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह अवश्य लें। शेयर खरीदना/बेचना बाजार विशेषज्ञों की सलाह है। म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित है। इसलिए, किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए महाराष्ट्रनामा.कॉम जिम्मेदार नहीं होगा।

News Title: Rental Agreement What Is Rental Agreement check details here on 24 December 2022.