Sunday, September 08, 2024 Today’s Paper
Rent Agreement Update | रेंट एग्रीमेंट का रजिस्ट्रेशन कैसे कराएं? क्या हैं चार्जेस? जाने कैसे करे ऑनलाइन आवेदन
Rent Agreement Update | भारत में हर व्यक्ति अपने घर का सपना देखता है, लेकिन हर किसी की आर्थिक स्थिति ऐसी नहीं होती कि वह व्यक्ति घर खरीद या बनवा सके। इसके अलावा, आपको नौकरी के लिए एक शहर से दूसरे शहर जाना पड़ता है, इसलिए आपको किराए पर घर की तलाश करनी होगी। खासकर महानगरों में किराए के मकान में रहने का चलन दिनों-दिन बढ़ता जा रहा है। ऐसे में अगर आपने भी किराए पर लिया है या फिर अपना घर किराए पर देने पर विचार कर रहे हैं तो पहले रेंटल एग्रीमेंट करवा लें।
ध्यान दें कि एक घर किराया समझौता केवल 11 महीने के लिए है। दिलचस्प बात यह है कि यदि आप किराये के समझौते पर हस्ताक्षर नहीं करते हैं, तो आपको भविष्य में समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है। मकान मालिक और किरायेदार की शर्तों को समझौते में लिखा जाता है और दोनों की सहमति के बाद हस्ताक्षर किए जाते हैं। इसमें किराया वृद्धि, मरम्मत, सुरक्षा जमा, रखरखाव और अन्य भुगतान जैसे विभिन्न विवरण शामिल हैं।
किराये के समझौते पंजीकरण क्यों आवश्यक है?
अगर आप अपनी प्रॉपर्टी किसी किरायेदार को 11 महीने से ज्यादा समय के लिए देना चाहते हैं तो आपको इसकी रजिस्ट्री करानी होगी। एक अनुबंध जिसके लिए 11 महीने से कम के किराये के समझौते की आवश्यकता नहीं होती है, उसे लीज एग्रीमेंट भी कहा जाता है। आप अपने घर के पास रजिस्ट्रार के कार्यालय में जाकर पंजीकरण कर सकते हैं। साथ ही इस एग्रीमेंट के लिए रजिस्ट्रेशन कराने से आपको कई फायदे मिलते हैं। समझौता दोनों पक्षों के अधिकारों की रक्षा करता है।
रेंट एग्रीमेंट रजिस्ट्रेशन के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें?
देश के कुछ शहरों और राज्यों ने ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन की सुविधा दी है। महाराष्ट्र में भी आप ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करा सकते हैं। इसके लिए किरायेदारों/मकान मालिकों को ई-फाइलिंग वेबसाइट (https://efilingigr.maharashtra.gov.in/ereg/) पर जाकर प्रोफाइल बनाना होगा। प्रोफाइल बनाने के बाद, मालिक को संपत्ति के बारे में पूरी जानकारी दर्ज करनी चाहिए। इसमें यूजर का गांव, तहसील, प्रॉपर्टी कमर्शियल है या रेजिडेंशियल, इसकी सारी जानकारी देनी होगी।
घर किराए पर लेने के समझौते को कैसे पंजीकृत करें?
किराये के समझौते में प्रवेश करने के बाद, संपत्ति के मालिक और किरायेदार के बीच पंजीकरण के लिए दो गवाहों की आवश्यकता होती है। इसके लिए आपको व्यक्तिगत रूप से रजिस्टर ऑफिस जाना होगा।
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