Home on Rent | अपना खुद का घर खरीदना कई लोगों का सपना होता है। घर खरीदना जीवन का सबसे बड़ा सपना होता है। शहर हो या गांव, हर व्यक्ति अपने सपनों का घर बनाना चाहता है। अपना घर होने से आम आदमी को मानसिक सुरक्षा और संतुष्टि मिलती है। लेकिन इसके साथ ही लॉन्गटर्म लोन का बोझ आता है। यदि हाउसिंग मार्केट में तेजी का माहौल है और आपके पास पर्याप्त पैसा नहीं है, तो घर न खरीदें। घर किराए पर लेना अपना खुद का घर खरीदने से ज्यादा किफायती हो सकता है।
घर खरीदने को लेकर हर व्यक्ति थोड़ा भावुक हो जाता है। यह स्वाभाविक भी है। यदि आप वास्तव में दीर्घकालिक सोच रहे हैं और भविष्य की पीढ़ियों के लिए विरासत बनाना चाहते हैं, तो अपना घर खरीदना एक बढ़िया विकल्प है। अगर आप घर खरीदते समय 10% डाउन पेमेंट करते हैं तो आपके पास घर का सिर्फ 10% हिस्सा ही होगा। शेष 90% का भुगतान करने के लिए आपको उधार लेना पड़ सकता है।
मान लीजिए कि दिल्ली एनसीआर में एक जगह पर 3 बीएचके फ्लैट है। इसका क्षेत्रफल 1,200 स्क्वेअर फुट है। कीमत 10,000 रुपये प्रति वर्ग फुट है। इस हिसाब से फ्लैट की कीमत 1.2 करोड़ रुपये होगी। अगर आप इस फ्लैट को 20% डाउन पेमेंट के साथ खरीदते हैं तो आपको बैंक से करीब 1 करोड़ रुपये का लोन लेना होगा। इस लोन को चुकाने के लिए आपको 89,973 रुपये की EMI देनी होगी। इसका मतलब है कि अगर आप 1 करोड़ रुपये का होम लोन लेते हैं, तो आप बैंक को कुल 2.15 करोड़ रुपये से अधिक का भुगतान करेंगे।
दूसरी ओर, यदि आप प्रति माह 25,000 रुपये के किराए पर 3 बीएचके फ्लैट किराए पर लेते हैं, तो आपको एक वर्ष में 3 लाख रुपये का भुगतान करना होगा। अगले साल अगर मकान मालिक किराया 10% बढ़ा देता है तो आपको उस साल 3,30,000 रुपये देने होंगे। शहरों में हर साल औसतन 10 प्रतिशत की बढ़ोतरी होती है। इस प्रकार, यदि आपका किराया हर साल 10 प्रतिशत बढ़ता है, तो आपको 20 वर्षों में कुल 1,71,82,596 रुपये का किराया देना होगा। इस दृष्टिकोण से, अपना खुद का घर खरीदना अतिरिक्त खर्च कर सकता है।
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