Home Loan with SIP | क्या आप होम लोन और उस पर ब्याज भरते हुए थक गए है? इसे एक बार पढ़ें और ‘यह’ उपाय आजमाएं

Home Loan with SIP | भारतीय रिजर्व बैंक ने बढ़ती मुद्रास्फीति पर अंकुश लगाने के उद्देश्य से पिछले एक साल में रेपो दर में छह बार वृद्धि की है। हाल ही में भी आरबीआई ने रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी की थी, जिससे अब बैंक की कोर इंटरेस्ट रेट बढ़कर 6.50 फीसदी हो गई है, जिसमें मई 2022 से अब तक 2.50 फीसदी का इजाफा हुआ है। अब भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट बढ़ाने से देश के अन्य बैंक भी अपनी उधारी दरें बढ़ाएंगे, जिससे होम लोन समेत सभी तरह के लोन महंगे हो जाएंगे।

होम लोन एक ऐसी सुविधा है जिसके माध्यम से एक साधारण नौकरीपेशा व्यक्ति का घर खरीदने का सपना आसानी से पूरा हो जाता है। बढ़ती महंगाई की वजह से लोन की ब्याज दर भी लगातार बढ़ रही है। वर्तमान में विभिन्न बैंकों के होम लोन पर शुरुआती ब्याज दर औसतन 9.50 फीसदी है। इस ब्याज दर पर अगर आप अगले 20 साल के लिए 40 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं तो आपको मूल राशि पर कम या ज्यादा ब्याज देना होगा। इसका मतलब है कि होम लोन के जरिए लिए गए घर की लागत लगभग दोगुनी हो जाएगी। लेकिन क्या आपने कभी सोचा है कि इसकी भरपाई कैसे की जाए? ऐसा करने का सबसे आसान तरीका एसआईपी के माध्यम से है।

आप क्या कर सकते हैं?
40 से 50 लाख रुपये का होम लोन लेना इन दिनों एक आम बात हो गई है। लेकिन इस पर आपको जो ब्याज देना है, उसका भुगतान करना सही नहीं है। म्यूचुअल फंड एसआईपी निवेश का बेहतरीन विकल्प बन गया है। ऐसे में होम लोन की ईएमआई शुरू होते ही आपको उसी अवधि के लिए एसआईपी करना शुरू कर देना चाहिए। एसआईपी में निवेश की जाने वाली राशि हर महीने होम लोन के लिए भुगतान की जाने वाली किस्त के आधार पर तय की जा सकती है।

होम लोन का गणित
* कुल होम लोन: 40 लाख
* ब्याज दर: 9.25%
* लोन की अवधि: 20 साल
* ईएमआई: 36,635 रुपये
* कुल ब्याज: 47,92,322
* लोन के मद में बैंक को कुल भुगतान: 87,92,322 रुपये

SIP का गणित समझें
* एसआईपी राशि: ईएमआई का 20%
* निवेश अवधि: 20 वर्ष
* अनुमानित रिटर्न: 12% प्रति वर्ष
* 20 साल के बाद एसआईपी लागत: रुपये 73,20,757 (73.2 लाख)
* कुल निवेश: रु. 17,58,480 (17.58 लाख)
* ब्याज लाभ: 55,62,277 रुपये

SIP क्या है?
व्यवस्थित निवेश योजना। इसका मतलब है कि आप म्यूचुअल फंड में 1 की निश्चित अवधि के लिए पैसा निवेश करते हैं। यह इक्विटी या डेट म्यूचुअल फंड की एसआईपी हो सकती है। इसमें एक अनुभवी फंड आपके पैसे को मैनेज करता है और स्टॉक के अनुसार पूरे दिन उस पर नजर रखने की जरूरत नहीं होती है। हालांकि, जोखिम इस बात पर निर्भर करता है कि आप फंड कैसे चुनते हैं।

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News Title: Home Loan with SIP Check details on 13 February 2023.