Home Loan Payment | आज के समय में नौकरीपेशा व्यक्ति अगर कोई प्रॉपर्टी या प्रॉपर्टी खरीदना चाहता है तो उसे लोन लेना पड़ता है। एक संपत्ति खरीदना एक बड़ा और दीर्घकालिक निवेश है और इसमें पैसा भी अन्य निवेशों की तुलना में बहुत अधिक लगता है। यह भी काफी हद तक सच है कि परिसंपत्तियों से रिटर्न की उम्मीद भी बहुत अधिक है। लेकिन बढ़ती ब्याज दरों ने उन लोगों को चिंतित कर दिया है जो अब घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं। कर्ज की लंबी अवधि और महंगी ब्याज दरों ने लोगों की जेब पर तगड़ा असर डाला है।
क्या ऐसी स्थिति में कर्ज के बोझ को कम करने का कोई तरीका है? यही सवाल है। क्या लोन चिंताओं से छुटकारा पाने का कोई तरीका है? इस संदर्भ में, विशेषज्ञ दो मुख्य बातों की ओर इशारा करते हैं। पहली EMI और दूसरी EMI के अलावा, प्रीपेमेंट दो तरीके हैं जिनके द्वारा आप अपने लोन को जल्द से जल्द चुका सकते हैं और कम पैसे बचा सकते हैं। आइए इन दोनों के बारे में और विस्तार से जानें।
EMI बढ़ाएं
अगर आप 20 साल का लोन जल्द से जल्द चुकाना चाहते हैं तो अपनी EMI खुद बढ़ा लें। लेकिन इसके लिए आपकी जेब भरी होनी चाहिए। अगर जवाब हां है तो मंथली प्रीमियम जरूर बढ़ाएं। ऐसा करने से आपकी अवधि कम हो जाएगी और लोन चुकाने के लिए ब्याज सहित कुल राशि काफी कम हो जाएगी। इस बीच, ध्यान दें कि लोन कितनी जल्दी खत्म होगा, यह आपके द्वारा बढ़ाई जाने वाली EMI पर निर्भर करेगा। लेकिन वित्तीय मामलों पर विचार किए बिना अपनी EMI न बढ़ाएं। अपने इमरजेंसी फंड को EMI के लिए खर्च करने के बारे में बिल्कुल न सोचें। साथ ही EMI भी उतनी ही बढ़ाएं जितना आपके मासिक खर्चों पर असर नहीं पड़ेगा।
विशेषज्ञों की नजर में यह तरीका पिछली विधि से बेहतर है। इसमें आप लोन चुकाने के लिए ईएमआई के अलावा कुछ अतिरिक्त पैसे भी चुका सकते हैं। इस पैसे का इस्तेमाल डायरेक्ट लोन के मूलधन को काटने के लिए किया जाता है ताकि प्रिंसिपल अमाउंट कम हो जाए और साथ ही कार्यकाल भी कम हो जाए। यदि आप हर तीन या छह महीने में आंशिक प्रीपेमेंट करते हैं, तो आपका 20 साल का लोन कम से कम 15 साल में पूरा होने की संभावना है। इससे आप लोन पर मिलने वाली अतिरिक्त राशि को बचा पाएंगे और लोन जल्दी खत्म हो जाएगा।
Disclaimer: म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है। शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें। hindi.Maharashtranama.com किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे।
