Sunday, September 08, 2024 Today’s Paper
Home Loan Calculator | नौकरी नहीं होने पर भी मिलेगा होम लोन, जानें नियम और शर्तें
Home Loan Calculator | हर कोई चाहता है कि उसका अपना घर हो, चाहे वह नियोक्ता, व्यवसायी हो। हालांकि, संपत्ति की बढ़ती कीमतों ने घर के सपने को पूरा करना मुश्किल बना दिया है। ऐसे में होम लोन एक ऐसा विकल्प है जिसकी मदद से औसत सैलरी होल्डर भी घर खरीदने के अपने सपने को साकार कर सकता है। लगभग सभी बैंक होम लोन देते हैं, लेकिन क्या हर किसी को होम लोन मिल सकता है? बैंक या वित्तीय संस्थान कामकाजी लोगों को आसानी से लोन देते हैं।
होम लोन प्राप्त करने के मानदंड बहुत जटिल हैं, खासकर यदि आप पहली बार किसी भी तरह का लोन ले रहे हैं और आपकी मासिक आय सही नहीं है, जिससे जटिलता बढ़ जाती है। हालांकि, बैंक स्व-नियोजित लोगों को भी उधार देते हैं जिनकी मासिक आय तय नहीं है। बैंक यह सुनिश्चित करते हैं कि ऐसे व्यक्ति की आय स्थिर और पर्याप्त हो ताकि वह उन्हें लोन देने से पहले ईएमआई का भुगतान कर सके। इस लेख में, हम उन मुद्दों को समझेंगे जो बैंक स्व-नियोजित व्यक्ति को होम लोन देने से पहले मूल्यांकन करता है।
उम्र एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है
होम लोन के लिए आवेदन करते समय उम्र एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। इसीलिए बैंक ऐसे स्वरोजगार करने वालों को, जो युवा हैं, कर्ज देने के लिए अच्छा उम्मीदवार मानता है। क्योंकि ऐसे उम्मीदवारों को लोन चुकाने के लिए ज्यादा समय भी मिल जाता है। इस बीच, उम्र भी आवेदक की कमाई क्षमता का एक संकेतक हो सकती है।
आवश्यक दस्तावेज
अगर आप होम लोन के लिए अप्लाई करना चाहते हैं तो सबसे पहले बैंक से जरूरी दस्तावेज इकट्ठा कर लें। इनमें इनकम टैक्स रिटर्न, प्रॉफिट और लॉस डिटेल्स, बैलेंस शीट और पिछले दो से तीन साल के बैंक स्टेटमेंट शामिल हैं। इन दस्तावेजों की मदद से, बैंक एक निश्चित अवधि में आपके वित्तीय स्वास्थ्य, व्यवसाय के प्रदर्शन और नकदी प्रवाह के रुझान को समझने में सक्षम है।
आय की जनगणना – Home Loan Calculator
स्व-नियोजित व्यक्ति की शुद्ध आय का होम लोन प्राप्त करने की उनकी पात्रता पर सबसे अधिक प्रभाव पड़ता है। शुद्ध आय की गणना आमतौर पर व्यावसायिक खर्चों में कटौती के बाद की जाती है। इसके अलावा, शुद्ध आय निर्धारित करने के लिए आईटी रिटर्न और पी एंड एल विवरणों की समीक्षा की जाती है। यह आंकड़ा बैंकों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है क्योंकि यह समय पर ईएमआई भुगतान के लिए उपलब्ध आय की स्थिति की व्याख्या करता है।
व्यापार में निरंतरता और स्थिरता – Home Loan Calculator
ज्यादातर मामलों में, बाजार की स्थितियों के आधार पर व्यवसाय के आधार पर कमाई भिन्न होती है। होम लोन मंजूर करने से पहले, बैंक और वित्तीय संस्थान स्व-नियोजित आवेदक के व्यवसाय की व्यवहार्यता और प्रदर्शन को देखते हैं।
क्रेडिट स्कोर का अनुमान लगाएं
होम लोन देने से पहले बैंक मौजूदा लोन, अन्य लोन और रीपेमेंट डिफॉल्ट की हिस्ट्री आदि की जांच करते हैं। एक अच्छा क्रेडिट स्कोर उधारकर्ता की साख को इंगित करता है। यानी आपका क्रेडिट स्कोर जितना ज्यादा होगा, आपको अनुकूल शर्तों पर लोन मिलने की संभावना उतनी ही ज्यादा होगी।
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