Home Buying Vs Renting Calculator | क्या किराए की तुलना में घर खरीदना अधिक किफायती है? जाने क्या है बेहतर

Home Buying Vs Renting Calculator | यदि आप अपने घर के मालिक होने या किराए के घर में रहने के बारे में उलझन में हैं और सही निर्णय नहीं ले सकते हैं, तो यह जानकारी आपके लिए फायदेमंद होगी। घर किराए पर लेना है या लोन लेकर घर खरीदना है, इसके बारे में पूरी डिटेल आप यहां समझ सकते हैं। आप किराए पर घर खरीदना चाहते हैं या नहीं, यह किसी की वित्तीय स्थिति, लेनदेन, संपत्ति और पारिवारिक आय पर निर्भर करता है।

कोविड के बाद आवास की मांग तेजी से बढ़ी है, जिससे कीमतों में भी उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। फ्लैट की कीमतें बढ़ने के साथ, बाजार एक बार फिर गर्म हो रहा है कि क्या अपना घर किराए पर लेना या खरीदना लाभदायक है। अगर आप भी किराए पर लेने या खरीदने के बीच दुविधा में हैं तो परेशान होने की जरूरत नहीं है। हर कोई चाहता है कि उसका अपना घर हो और हर व्यक्ति इसे पाने के लिए दिन-रात मेहनत करता है। आम आदमी के लिए घर खरीदना एक लक्ष्य है।

किसी के घर के लिए होम लोन EMI आमतौर पर किसी के मासिक किराए से अधिक होती है और अन्य महत्वपूर्ण वित्तीय उद्देश्यों के लिए वित्त पोषण को प्रभावित कर सकती है। नतीजतन, लोग घर नहीं खरीद सकते हैं और किराए के घरों में रहने के लिए मजबूर हैं।

होम लोन टैक्स लाभ
अगर आप होम लोन लेकर घर खरीदते हैं तो सेक्शन 24 और सेक्शन 80 के तहत EMI पर टैक्स छूट क्लेम कर सकते हैं। इसलिए जब आप घर किराए पर लेते हैं, तो आप HRA पर टैक्स छूट का दावा कर सकते हैं, लेकिन आप इसे केवल तभी ले सकते हैं जब यह लागू हो, अन्यथा नहीं।

अंतिम निर्णय कैसे लें
घर खरीदना सबसे अच्छा है जब किसी व्यक्ति के पास संपत्ति के मूल्य का लगभग 50% डाउन पेमेंट करने के लिए पर्याप्त बचत होती है और अन्य लघु और मध्यम अवधि के वित्तीय लक्ष्यों के लिए बचत कर सकता है, ताकि वह समय पर EMI का भुगतान कर सके। दूसरी ओर, विशेषज्ञों का कहना है कि यदि आप शहर में 9 साल या उससे अधिक समय तक रहने की सोच रहे हैं, तो आप किराए पर लेने की तुलना में घर किराए पर लेने पर विचार करने से बेहतर हैं। इसके अलावा, घर खरीदने से आने वाले वर्षों में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि का अलग लाभ होगा।

घर खरीदने के फायदे
आप भावनात्मक रूप से अपने घर से जुड़े हुए हैं। अगर आप घर खरीदते हैं तो उसे अपनी पसंद और तरीके से सजा सकते हैं। इसके विपरीत, यदि आपको किराए पर रहने के दौरान बार-बार अपना घर बदलने में परेशानी हो रही है। यह पैकर्स और मूवर्स सहित बहुत सारी लागतों को भी बचाता है। घर की खरीदारी पर भी आयकर छूट मिलती है। होम लोन और मूल राशि आयकर की धारा 80 सी और 24 बी के तहत छूट का लाभ उठा सकते हैं।

SIP गणित सही है या गलत?
इन दिनों बाजार में घर खरीदने की बजाय उस राशि की SIP लेने की बात चल रही है। आपको 20 साल में SIP पर ज्यादा रिटर्न मिलेगा और आप रिटायरमेंट में बड़ा घर खरीद सकते हैं। हालांकि, कई आर्थिक विशेषज्ञों का कहना है कि यह सही नहीं है। हर व्यक्ति के जीवन में घर का अपना महत्व होता है। इसलिए इसकी तुलना किसी और से नहीं की जा सकती। ऐसे में अगर आपके पास पैसा है तो घर खरीदना एक अच्छा फैसला होगा।

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News Title: Home Buying Vs Renting Calculator Know Details as on 19 May 2023.