Friday, October 18, 2024 Today’s Paper
Home Buying Tips | क्या आप नौकरी करते समय घर खरीदने की योजना बना रहे हैं? घर खरीदने के लिए खास फॉर्मूला
Home Buying Tips | आज के समय में प्रॉपर्टी या फ्लैट खरीदना कोई मामूली बात नहीं रह गई है। इसके लिए बड़ी मात्रा में वित्तीय सहायता की आवश्यकता होती है। ऐसे में अगर कोई व्यक्ति काम करने के साथ-साथ परिवार का भी ख्याल रख रहा है तो उसके लिए घर खरीदना आसान नहीं है। इसके लिए अच्छी फाइनेंशियल प्लानिंग की जरूरत होती है और अगर आप भी ऐसी स्थिति में हैं तो यहां एक खास फॉर्मूला दिया गया है। इस फॉर्मूले से आप अपने फाइनेंस को बेहतर तरीके से मैनेज कर पाएंगे और अपने घर के सपने को पूरा कर पाएंगे।
घर खरीदने के लिए खास फॉर्मूला
इस मामले में, 3/20/30/40 फॉर्मूला एक नियोजित व्यक्ति या किसी मध्यम वर्ग के व्यक्ति द्वारा संपत्ति या फ्लैट खरीदने के लिए अपनाया जाना चाहिए। इसके जरिए आप अपनी आमदनी से आसानी से घर का प्रबंधन कर पाएंगे जिससे आपका घर का बजट भी गड़बड़ा नहीं जाएगा और खुद के घर का मालिक बनने का सपना भी पूरा होगा।
सूत्र को इस प्रकार समझें
फॉर्मूला 3 का मतलब है कि आप जो घर खरीद रहे हैं उसकी कीमत आपकी कुल सालाना आय का तीन गुना नहीं होनी चाहिए। यानी अगर आपकी सालाना आय 10 लाख रुपये है तो आप 30 लाख रुपये तक का घर या फ्लैट खरीद सकते हैं।
30 आपकी EMI को संदर्भित करता है। आपकी EMI आपके द्वारा कमाए गए पैसे के 30% से अधिक नहीं होनी चाहिए। मान लीजिए आप 80,000 रुपये प्रति माह कमाते हैं, तो आपके होम लोन की EMI 24,000 रुपये से अधिक नहीं होनी चाहिए। और 40 आपके डाउन पेमेंट को संदर्भित करता है। जब आप फ्लैट खरीदते हैं, तो आपको डाउन पेमेंट करना पड़ता है। इसलिए घर खरीदते समय कम से कम 40% का डाउन पेमेंट करने की कोशिश करें। ऐसा करने पर आपको मिनिमम लोन निकालना होगा और अगर आप कम निकालते हैं तो छोटी किस्तों में और कम समय में उसे चुका सकते हैं। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आपकी वार्षिक आय 10 लाख रुपये है और आप 30 लाख रुपये का फ्लैट खरीदते हैं, तो आपको लगभग 12,00,000 रुपये का डाउन पेमेंट करना चाहिए और बाकी के लिए लोन उठाना चाहिए।
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