Sunday, November 24, 2024 Today’s Paper
Rental Agreement | घर किराए पर ले रहे है? इन बातों का रखें खास ध्यान, नही तो होंगे धोखाधड़ी के शिकार
Rental Agreement | क्या आप भी किराए के घर लेने की योजना बना रहे हैं? अगर आप ऑनलाइन ऐप्स का इस्तेमाल करते हैं तो यह खबर आपके लिए है। ऐसे ऐप्स की मदद से घर किराए पर लेने वाले लोगों को जालसाजों का शिकार होना पड़ता है। इसके अलावा, किराये के घर के लेनदेन जो ऑनलाइन देखे जाते हैं, रियल एस्टेट क्षेत्र में लोगों को तेजी से धमकी दे रहे हैं।
कई नियोक्ता किरायेदारों की असुरक्षा का फायदा उठाते हैं और उन्हें धोखा देते हैं। किरायेदार के रूप में अपने हितों की रक्षा के लिए इसे ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। अगर आप भी ऑनलाइन, ऑफलाइन या किसी ब्रोकर के साथ प्रॉपर्टी देख रहे हैं तो इन बातों का ध्यान रखें।
अप्रत्याशित सौदों से सावधान रहें
रियल एस्टेट मार्केट में डील्स की कोई कमी नहीं है। आपको सौदे करने का प्रलोभन हो सकता है, लेकिन आपको सावधान रहने की आवश्यकता है। कीमतों का निरीक्षण और तुलना करने के लिए समय निकालें।
एक समझदार और जानकारी पूरक दृष्टिकोण के साथ, आप रियल एस्टेट लैंडस्केप में नेविगेट कर सकते हैं। इससे आप ठगी करने वाले लोगों द्वारा बनाए गए जाल में नहीं फंसेंगे। पहले जांचें कि जिस क्षेत्र में आप घर की तलाश कर रहे हैं, वहां औसत किराया क्या है और समझें कि आपको क्या पेशकश की जा रही है।
खुद जाकर संपत्ति देखो – Rental Agreement
वर्चुअल प्रॉपर्टी टूर और इमर्सिव ऑनलाइन लिस्टिंग प्रॉपर्टी को शॉर्टलिस्ट करने का सबसे अच्छा तरीका है। लेकिन टोकन मनी फाइनल करने या जमा करने से पहले आप खुद जाकर प्रॉपर्टी चेक कर लें। खरीदारों को संपत्ति की स्थिति देखने की जरूरत है।
आप प्राप्त जानकारी की सही स्थिति को सत्यापित करने के लिए पड़ोसी या चौकीदार / सोसाइटी प्रबंधक से बात कर सकते हैं और सुनिश्चित कर सकते हैं कि संपत्ति और मालिक दोनों वास्तविक हैं। यदि आप शायद अपना शहर छोड़ रहे हैं और अन्य शहरों का दौरा कर रहे हैं तो आप संपत्ति की जांच नहीं कर सकते हैं या मालिक से आमने-सामने नहीं मिल सकते हैं इस बात को याद रखें।
रेड फ्लैग
यदि कोई संपत्ति मालिक कहता है कि बहुत सारे लोग उसकी संपत्ति खरीदना चाहते हैं और आप व्यक्तिगत रूप से संपत्ति का दौरा किए बिना आपको टोकन मनी देने के लिए आप पर बहुत दबाव डाल रहे हैं, तो यहां दोगुना सावधान रहें। और सब कुछ दो बार जांचें। किसी को भी अपने पैसे का फायदा न उठाने दें।
भुगतान करने से पहले उस संपत्ति लीज एग्रीमेंट को ठोस बनाएं। हमेशा याद रखें कि भुगतान करने से पहले आपके पास लीज एग्रीमेंट होना चाहिए। उचित कानूनी दस्तावेजों के बिना अग्रिम धन मांगने वालों से सावधान रहें। लेनदेन की शर्तें के साथ स्पष्ट रूप से लीज एग्रीमेंट के लिए मालिक पर जोर करें। यह समझौता किराए के संबंध में कोई वित्तीय भुगतान करने से पहले किया जाता है।
पहचान सुनिश्चित करें
ज्यादातर समय, धोखेबाज कहते हैं कि वे सेना के जवान हैं। उनकी शर्त यह है कि वे अपनी संपत्ति नहीं देख पाएंगे और आप भी नहीं मिल पाएंगे। ऐसे जालसाज पैन कार्ड जैसी फर्जी पहचान का सबूत भी दिखा सकते हैं। ऐसे मामलों में, लीज एग्रीमेंट में प्रवेश न करें जब तक कि आप उनकी पहचान के बारे में पूरी तरह से सुनिश्चित न हों।
Disclaimer : म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है। शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें। hindi.Maharashtranama.com किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे।
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