Sunday, November 24, 2024 Today’s Paper
Rent Agreement | घर किराए पर ले रहे हो? रेंट एग्रीमेंट के बारे में जाने महत्वपूर्ण जानकारी
Rent Agreement | हर कोई घर पाने का सपना देखता है, लेकिन हर कोई इस सपने को पूरा नहीं कर सकता है। कई लोग इस सपने के लिए कड़ी मेहनत करते हैं। लेकिन, कहीं न कहीं, गणित पर किसी का ध्यान नहीं जाता है और घर का सपना एक सपना रह जाता है। ऐसे में कई किराए के मकान में रहना पसंद करते हैं। बहुत से लोग जो काम, शिक्षा या किसी अन्य कारण से अपने परिवार से दूर हैं, किराए के घरों में रहते हैं।
किसी व्यक्ति के घर को किराए पर देना एक लिखित समझौता है। इस समझौते को इन लेनदेन में रेंट एग्रीमेंट के रूप में भी जाना जाता है। यह एक घर किराए पर लेने की प्रक्रिया में सबसे बड़ी प्रक्रियाओं और दस्तावेजी सबूतों में से एक माना जाता है। इसमें मकान मालिक का नाम, किरायेदार का नाम, गवाह के हस्ताक्षर हैं। अगर भविष्य में इस लेन-देन में कोई दिक्कत आती है तो रेंट एग्रीमेंट से मदद मिलेगी। हालांकि, कुछ चीजों पर स्पष्टता होना हमेशा फायदेमंद होता है। आइए देखते हैं क्या हैं वो बातें…
एग्रीमेंट पर किन बिलों का उल्लेख किया गया है?
रेंट एग्रीमेंट पर कई तरह के नियम और शर्तें होती हैं। इसलिए, यदि आप एक घर किराए पर ले रहे हैं, तो जांच लें कि मकान मालिक किसी छिपी हुई राशि या दंड का उल्लेख नहीं करता है। इसके अलावा यह भी चेक कर लें कि पानी, मेंटेनेंस, स्विमिंग पूल, पार्किंग आदि के लिए कोई चार्ज तो नहीं लिया जा रहा है।
किराया में बढोत्तरी
शुरुआत में ही तय कर लें कि आप मकान मालिक को कितना किराया देंगे और वह आपका किराया कब बढ़ाएगा। समझौते पर मासिक किराए का उल्लेख किया जाना चाहिए। हालांकि, अगर यहां किराए बढ़ाने का कोई जिक्र नहीं है, तो आप यहां हंगामा कर सकते हैं, भले ही मकान मालिक इस पर जोर दे।
तोड़फोड़ के लिए मुआवजा
समय-समय पर आप जिस घर में रहते हैं उसे कुछ चीजें, पेंटिंग और इसी तरह की चीजों की जरूरत होती है। ऐसे में रेंट एग्रीमेंट में यह भी उल्लेख होना चाहिए कि खर्च कौन उठाएगा। दुर्घटना की स्थिति में, समझौते को निर्दिष्ट करना चाहिए कि घर की मरम्मत के लिए कौन जिम्मेदार होगा।
ऊपर दी बातों के अलावा, घर किराए पर लेने से पहले समझौते में जमा राशि का भी उल्लेख किया जाना चाहिए। इससे मकान मालिक और आपके बीच ज्यादातर लेन-देन आसान हो जाएगा। रेंट एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करने के बाद, इसकी एक प्रति रखना न भूलें।
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