Property Knowledge | पूरे पैसे देने के बावजूद बिल्डर समय पर घर का कब्जा नहीं दे रहा है? RERA करेगा आपकी मदद

Property Knowledge | समय की कमी वाले लोग खुद घर बनाने के बजाय बिल्डर से घर खरीदना पसंद करते हैं, लेकिन अक्सर बिल्डर हमें घर या फ्लैट का कब्जा समय पर नहीं देते। निर्माण व्यवसायियों की समस्याओं का समाधान करने के लिए RERA ने कई नियम बनाए हैं। देश में संपत्ति बेचने वाले निर्माण व्यवसायियों की संख्या बहुत अधिक है। कई बड़े रियल एस्टेट कंपनियों में काम करते हैं जबकि कुछ लोग संपत्ति बेचने के नाम पर लोगों को धोखा देकर पैसे हड़प लेते हैं

कई निर्माण व्यवसायिक मनमानी शुल्क लेते हैं और कब्जा देने में देरी करते हैं। क्या आप कभी ऐसे निर्माण व्यवसायिक के जाले में फंसे हैं? क्या आपके या आपके जान पहचाने वाले किसी व्यक्ति के पैसे फंसे हुए हैं और घर का कब्जा नहीं मिल रहा? तो इस स्थिति में, RERA अर्थात रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (नियमन और विकास) अधिनियम, 2016) आपकी मदद के लिए आता है।

निर्माण व्यवसायियों की मनमानी पर रोक
निर्माण व्यवसायियों की मनमानी को रोकने और रियल एस्टेट में काम करने वाली कंपनियों पर बारीकी से नजर रखने के लिए RERA की स्थापना की गई है। घर या फ्लैट बुक करने के नाम पर बिल्डर लोगों से बुकिंग की राशि लेते हैं लेकिन, कब्जा देने में लापरवाही करते हैं ऐसी कई घटनाएँ पहले भी सामने आई हैं। पैसे देने के बावजूद कई निर्माण व्यवसायी संपत्ति की मालिकाना हक देने में कतराते हैं। इसलिए ऐसे निर्माण व्यवसायियों से आम जनता के हित की रक्षा करने के लिए RERA का निर्माण किया गया है.

RERA बिल्डर द्वारा निर्मित और सुपर निर्मित घर खरीददारों पर लगाए जाने वाले शुल्कों पर प्रतिबंध लगाया गया है। यह निर्माण व्यवसायियों के मनमानी कार्यों पर रोक लगाता है और रियल एस्टेट में नियमों के पालन को सुनिश्चित करने तथा व्यवस्था को सुचारू रूप से चलाने का RERA का उद्देश्य है।

बनावट काम के व्यवसायियों के लिए महत्वपूर्ण RERA कानून भारत सरकार ने घर खरीदने वालों के हित की रक्षा के लिए 2016 में RERA कानून लागू किया, जिसका उद्देश्य निर्माण व्यवसायियों द्वारा होने वाले अन्यायपूर्ण और अवैध भुगतान को रोकना था ताकि घर खरीदने वालों को संपत्ति के लिए अधिक कीमत चुकानी न पड़े। ऐसी स्थिति में, अब सभी निर्माण व्यवसायियों के लिए RERA नियमों का पालन करना अनिवार्य है।

Disclaimer: ये आर्टिकल सिर्फ जानकारी के लिए है. इसे किसी भी तरह से निवेश सलाह के रूप में नहीं माना जाना चाहिए. शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है. शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें.