Friday, November 08, 2024 Today’s Paper
Property Knowledge | नई प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं? इन बातों का जरूर रखें ध्यान, होगी लाखों की बचत
Property Knowledge | हाल ही में हुए एक सर्वे के मुताबिक भारतीय प्रॉपर्टी में सबसे ज्यादा पैसा लगाते हैं। इन संपत्तियों को खरीदने में शेयर बाजार, बैंक जमा, सोना, कारों से ज्यादा निवेश खर्च होता है। हालांकि, संपत्ति खरीदना उतना आसान नहीं है जितना लगता है। चाहे वह घर हो, फ्लैट हो या प्लॉट हो, उसे खरीदना एक बड़ा काम है। यह अक्सर औसत व्यक्ति के जीवन की सबसे बड़ी खरीद होती है। इसलिए ऐसे सौदों में एक छोटी सी गलती भी आपको महंगी पड़ सकती है। अगर आप भी नई प्रॉपर्टी खरीदने की सोच रहे हैं तो अच्छी तरह से योजना बनाएं और सोच समझकर फैसले लें। आज हम आपको कुछ टिप्स देने जा रहे हैं, जो आपकी प्रॉपर्टी खरीद के लिए बहुत काम आएंगे।
संपत्ति सौदे पर हस्ताक्षर करने से पहले क्षेत्र के लोगों से मिलें और औसत संपत्ति दरों को जानें। फिर डेवलपर या ब्रोकर से फिर से बात करें। डेवलपर्स और विक्रेता त्योहारी सीजन के दौरान घर खरीदारों के लिए ऑफर और छूट प्रदान करते हैं। आप इन ऑफर्स का फायदा उठा सकते हैं।
अगर आप आर्थिक बोझ से बचना चाहते हैं तो अपने बजट के हिसाब से घर खरीदें। घर खरीदने के लिए बजट निर्धारित करें। यह भी तय करें कि आपको कितना बड़ा घर या किस साइज का फ्लैट चाहिए। याद रखें, अपने निर्णय पर टिके रहें। उन दोस्तों या पड़ोसियों से बात करें जिन्होंने पहले घर खरीदे हैं। वे आपको उन घरों के बारे में जानकारी दे सकते हैं जो बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। इसके बाद सीधे मकान मालिक से संपर्क करें।
मालिक और खरीदार के बीच सीधा लेनदेन बड़ी मात्रा में कमीशन के पैसे बचाएगा। इसलिए डेवलपर्स या विक्रेताओं से सीधे घर खरीदने की कोशिश करें। इस तरह आप कीमत पर 5% तक बचा सकते हैं। यदि आप एक आवास परियोजना में एक संपत्ति खरीद रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि डेवलपर ने कानूनी रूप से सभी परमिट प्राप्त किए हैं।
जितना संभव हो उतना नकद भुगतान करने का प्रयास करें, जिससे आपको अधिक छूट प्राप्त करने में मदद मिलेगी। ऐसा इसलिए क्योंकि डेवलपर्स नकद में कम कीमत पर मकान बेचते हैं।
तैयार हुए घरों की तुलना में निर्माणाधीन घर अधिक सस्ते होते हैं। निर्माणाधीन घरों के लिए आपको अधिक छूट भी मिल सकती है। यदि 2-4 खरीदार एक ही परियोजना में एक समूह में घर खरीदते हैं, तो डेवलपर अतिरिक्त छूट प्रदान कर सकता है।
Disclaimer : म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश जोखिम पर आधारित होता है। शेयर बाजार में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से सलाह जरूर लें। hindi.Maharashtranama.com किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे।
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