Home Loan EMI | यदि आप होम लोन लेने का विचार कर रहे हैं, तो आपके लिए एक खुशखबरी है। कई बैंकों ने होम लोन के ब्याज दरों को घटा दिया है। ब्याज दरों को घटाने का कारण रिजर्व बैंक द्वारा रेपो दर में की गई कटौती भी है। रिजर्व बैंक ने दो किस्तों में कुल 50 बेसिस पॉइंट्स की कटौती की है। इससे रेपो दर 6.5% से घटकर 6% तक पहुँच गया है। इस कटौती के कारण होम लोन के ब्याज दर 8% से कम हो गए हैं।
कई सरकारी बैंक 8% या उससे कम दर पर होम लोन दे रही हैं। 9 मई 2025 तक, बैंकों ने फ्लोटिंग-रेट होम लोन पर यह सबसे कम ब्याज दर दी है। यह ब्याज दर केवल पात्र लोन धारकों के लिए है। इसका अर्थ है कि हर व्यक्ति को समान ब्याज दर नहीं मिलनी चाहिए। क्रेडिट हिस्ट्री , आय आदि पर निर्भर करते हुए ब्याज दर भी बदल सकती है।
कितनी ईएमआई चुकानी पड़ेगी?
10 सरकारी बैंकों के बारे में बता रहे हैं जो होम लोन पर 7.80% से 8% ब्याज दर दे रही हैं। यदि आप इन बैंकों से 20 वर्षों के लिए 30 लाख रूपये का लोन लेते हैं तो ईएमआई निम्नलिखित होगी
* कैनरा बैंक गृह ऋण पर 7.80% ब्याज दर दे रही है। यदि आप 20 वर्षों के लिए 30 लाख रुपए का लोन लेते हैं तो इसकी ईएमआई 24,720 रुपये होगी।
* बैंक ऑफ महाराष्ट्र, सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया और यूनियन बैंक 7.85% ब्याज दर दे रहे हैं। यदि आप इन बैंकों से 20 वर्षों के लिए 30 लाख रुपए का लोन लेते हैं तो ईएमआई 24,810 रुपये होगी।
* इंडियन बैंक और इंडियन ओवरसीज बैंक 7.09% ब्याज दर दे रहे हैं। यदि आप इन बैंकों से 20 वर्षों के लिए 30 लाख रुपए का लोन लेते हैं तो ईएमआई 24,900 रुपये होगी।
* बैंक ऑफ बड़ौदा, बैंक ऑफ इंडिया, स्टेट बैंक ऑफ इंडिया और पंजाब नैशनल बैंक 8% ब्याज दर दे रहे हैं। यदि आप इन बैंकों से 20 वर्षों के लिए 30 लाख रुपए का ऋण लेते हैं तो ईएमआई 25,080 रुपये होगी।
कम ब्याज दर कैसे प्राप्त करें?
क्रेडिट स्कोर एक आंकड़ा है जो बताता है कि आप लोन चुकता करने के लिए पात्र हैं या नहीं। यदि आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है तो आपको कम ब्याज दर पर लोन मिलेगा। लोन की राशि भी ब्याज दर को प्रभावित करती है। सामान्यतः, बड़े लोन की राशियों पर अधिक ब्याज दरें लगती हैं। संपत्ति का स्थान भी महत्वपूर्ण है। यदि आपकी संपत्ति किसी प्रमुख क्षेत्र में है, तो आपको कम ब्याज दर पर लोन मिल सकता है।
