Monday, December 23, 2024 Today’s Paper
Rent Agreement | क्या आप अपना अपार्टमेंट रेंट पर दे रहे हैं? किराएदार की एक गलती से जाना पड़ेगा जेल
Rent Agreement | किसी भी व्यक्ति को अपनी संपत्ति या घर किराए पर देना बहुत मुश्किल हो सकता है। किसी अन्य व्यक्ति को घर, दुकान या संपत्ति किराए पर देने से पहले, जोड़े को भविष्य के सिरदर्द से बचने के लिए एक पट्टा समझौते में प्रवेश करना चाहिए। लेकिन, रेंट एग्रीमेंट के अलावा, एक और चीज जो आवश्यक है वह है किरायेदार का पुलिस वेरिफिकेशन करना। ऐसा इसलिए है क्योंकि मकान मालिक को कानूनी कार्रवाई का खतरा हो सकता है यदि किरायेदार को आगे बढ़ने वाले किसी भी गलत काम में शामिल पाया जाता है।
मकान किराए पर देने से पहले पुलिस वेरिफिकेशन
किरायेदार के साथ एक समझौता करना और दूसरे को घर, जमीन या दुकान किराए पर देने से पहले इसे सत्यापित करना बहुत महत्वपूर्ण है। इन कानूनी दस्तावेजों की उपयोगिता इसलिए और बढ़ गई है क्योंकि पिछले कुछ सालों में संपत्ति पर अवैध कब्जे के मामले तेजी से बढ़े हैं। जिस तरह आपकी किसी भी संपत्ति को किराए पर देने से पहले किराये के समझौते की आवश्यकता होती है, उसी तरह पुलिस सत्यापन भी बहुत महत्वपूर्ण है।
लेकिन अक्सर लोग लीज एग्रीमेंट में प्रवेश करते हैं लेकिन पुलिस वेरिफिकेशन की अनदेखी करते हैं, जिसके परिणाम उन्हें भविष्य में भुगतने पड़ते हैं। ऐसे में किरायेदार की कोई भी अवैध गतिविधि भविष्य में उजागर हो सकती है, मकान मालिक पर कानूनी कार्रवाई का खतरा हो सकता है। इसलिए, घर, जमीन या दुकान किराए पर देने से पहले पुलिस सत्यापन के महत्व को जानना बहुत महत्वपूर्ण है।
किरायेदार की सूचना पुलिस को दें – Rent Agreement
Housing.com रिपोर्ट के अनुसार, किरायेदारों के पुलिस सत्यापन का बहुत महत्व है क्योंकि मकान या दुकान में किरायेदार द्वारा की गई किसी भी अवैध गतिविधि के लिए मकान मालिक जिम्मेदार होगा। मकान मालिक की जिम्मेदारी है कि वह किरायेदार को घर या जमीन किराए पर देने से पहले उसकी व्यक्तिगत और व्यावसायिक जानकारी प्राप्त करे। दस्तावेजों के साथ किरायेदार के सभी विवरण निकटतम पुलिस स्टेशन में जमा करें। उल्लेखनीय है कि पुलिस सत्यापन अब स्वैच्छिक नहीं बल्कि अनिवार्य है क्योंकि देश भर के सभी प्रमुख जिलों में स्थानीय निकायों द्वारा किरायेदारों का पुलिस सत्यापन अनिवार्य कर दिया गया है।
किरायेदार की गलती के लिए मकान मालिक जिम्मेदार
भारतीय दंड संहिता में किरायेदार द्वारा किए गए किसी भी अपराध या गलत काम के लिए मकान मालिक के खिलाफ मामला दर्ज करने का प्रावधान है। इसके लिए कारावास या 2,000 रुपये का जुर्माना या दोनों हो सकते हैं, जबकि अन्य मामलों में अपराध की गंभीरता के आधार पर सजा का प्रावधान है।
किरायेदार का पुलिस वेरिफिएक्शन कैसे करें?
किरायेदारों का पुलिस वेरिफिएक्शन ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरह से किया जा सकता है लेकिन दोनों ही मामलों में सभी आवश्यक दस्तावेज किरायेदार वेरिफिएक्शन फॉर्म भरकर जमा करने होंगे। सबसे पहले, पुलिस विभाग के ऑनलाइन पोर्टल पर जाएं और किरायेदार सत्यापन फॉर्म डाउनलोड करें। फॉर्म में किरायेदार विवरण के साथ अपनी बुनियादी जानकारी दर्ज करें जिसमें नाम, मोबाइल नंबर, ईमेल पता, वर्तमान पता आदि शामिल हैं, सत्यापन फॉर्म भरने के बाद, इसे वेबसाइट पर ऑनलाइन जमा करें। कुछ पुलिस विभाग प्राधिकरण की साइट को ऑनलाइन फॉर्म जमा करने की अनुमति नहीं देते हैं, इसलिए स्थानीय पुलिस स्टेशन जाएं और फॉर्म भरें।
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