Home Loan with SIP | होम लोन के साथ शुरू करें म्यूचुअल फंड एसआईपी, कर्ज की पूरी रकम हो जाएगी वसूल

Home Loan with SIP | फेस्टिव सीजन के दौरान आपको होम खरीदारी पर कई ऑफर्स के साथ अच्छी डील्स मिलेंगी। प्रॉपर्टी बेचने वाली कंपनी के अलावा बैंक आपको अपनी तरफ से कई आकर्षक डील्स ऑफर कर सकेंगे। इस उद्देश्य के लिए, वर्तमान में बैंकों से 8 प्रतिशत की औसत दर पर ऋण उपलब्ध हैं। अगर आप इस ब्याज दर से 20 साल के लिए लोन लेते हैं तो आपको मूल राशि के बराबर ब्याज देना होगा। इसका मतलब है कि आपको अपने घर के लिए दोगुनी राशि का भुगतान करना होगा। यही कारण है कि बहुत से लोग ऋण लेकर घर या कोई संपत्ति खरीदने से बचते हैं; लेकिन युवाओं के बीच मानसिकता बदल रही है और वे वित्तीय मामलों में अधिक जागरूक हो गए हैं। हाल ही में कई लोग 20 साल में निवेश के जरिए ब्याज-बराबर रकम जुटाने की कोशिश कर रहे हैं, ताकि लोन खत्म होने तक आपके निवेश से घर पर आपके खर्चों को चुकाया जा सके। इसमें किसी भी म्यूचुअल फंड में किया गया एसआईपी आपकी काफी मदद कर सकता है। आइए इसके बारे में जानें।

SIP के माध्यम से ऋण की लागत की भरपाई करें
मान लीजिए कि आप 50 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं और 20 साल में आपने ब्याज सहित बैंक को 1 करोड़ रुपये दिए हैं, तो अब आप सोचेंगे कि इसे कैसे चुकाया जाए। एसआईपी जवाब हो सकता है। इसे हम आंकड़ों से समझेंगे। अगर आपने 8 फीसदी सालाना की ब्याज दर पर 50 लाख रुपये का होम लोन लिया है तो आपकी ईएमआई 41,822 रुपये होगी। अगर आपका लोन 20 साल के लिए है तो आपको ब्याज के तौर पर कुल 50.37 लाख रुपये देने होंगे। घर की कीमत 50 लाख रुपये है। इसके लिए आपने ब्याज सहित 1 करोड़ 37 हजार रुपए खर्च किए। मान लीजिए कि आप ईएमआई का सिर्फ 25 फीसदी यानी 10,912 रुपये निवेश शुरू करते हैं तो आपको करीब 12 फीसदी का सालाना रिटर्न मिल सकता है। 20 साल में आपके पास 1.1 करोड़ रुपये का कोष होगा।

SIP क्या है?
एसआईपी का मतलब है सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लानिंग। इसका मतलब है कि आप म्यूचुअल फंड में एक निश्चित समय  के बाद पैसा निवेश करते हैं। यह इक्विटी या डेट म्यूचुअल फंड की एसआईपी हो सकती है। इसमें आपके पैसे को एक अनुभवी फंड द्वारा प्रबंधित किया जाता है और आपको पूरे दिन शेयरों को देखने की ज़रूरत नहीं है। जोखिम इस बात पर निर्भर करता है कि आप कौन सा फंड चुनते हैं। इसके लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड का उदाहरण देखें।

यदि आप स्मॉल कैप म्यूचुअल फंड में पैसा लगाते हैं तो आप निवेश पर उच्च रिटर्न की उम्मीद कर सकते हैं। लेकिन, जोखिम भी अधिक होगा। वहीं लार्ज कैप म्यूचुअल फंड में जोखिम कम होगा। लेकिन मुनाफा भी उसी हद तक कम हो जाएगा। इसलिए आपको अपने पोर्टफोलियो में स्मॉल, मीडियम और लार्ज कैप शेयरों के अच्छे मिश्रण के साथ आगे बढ़ना होगा।

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News Title : Home Loan with SIP Understand The Math Check Details here on 3 December 2022.