Friday, October 18, 2024 Today’s Paper
Home Loan Insurance | होम लोन के लिए बीमा कवरेज क्यों जरूरी है? जानिए इसका फ़ायदा क्या है?
Home Loan Insurance | आजकल, एक घर के मालिक होने का मतलब है कि इसके लिए खर्चों की योजना बनाना आवश्यक है। हर किसी के लिए घर खरीदना संभव नहीं है। ऐसे समय में होम लोन मिलता था। आजकल घर खरीदने के लिए बैंकों और अन्य वित्तीय संस्थानों से होम लोन की सुविधा उपलब्ध है। इससे घर मिलना आसान हो जाता है। लेकिन घर खरीदने के बाद बड़ी रकम चुकाने का बोझ सिर पर होता है।
किसी अप्रिय घटना के कारण उधारकर्ता की मृत्यु के मामले में, परिवार के सदस्यों को ऋण चुकाने के लिए जिम्मेदार माना जाता है। यदि परिवार ऋण की राशि चुकाने में सक्षम नहीं है। इसलिए उसे एक घर या संपत्ति से हाथ धोना पड़ सकता है जिस पर कर्ज लिया गया है। ऐसे में होम लोन इंश्योरेंस आपके लिए जरूरी हो जाता है। कठिन समय के दौरान अपने परिवार को सुरक्षा प्रदान करने का काम करता है। आइए इसके बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें …
होम लोन बीमा के लाभ
होम लोन इन्शुरन्स आपके लोन के लिए एक कवरेज प्लान है। जब आप होम लोन के लिए जाते हैं, तो आपको हर बैंक द्वारा होम लोन के लिए बीमा किया जाता है। उधारकर्ता की मृत्यु के मामले में, शेष किस्त इस बीमा के माध्यम से जमा की जाती है और आपका घर सुरक्षित रहता है। इससे कर्ज डूबने की चिंता नहीं होती क्योंकि इसकी जिम्मेदारी बीमा कंपनी को जाती है। ऐसे में होम लोन देने वाला बैंक उस घर पर अपना दावा नहीं जता सकता है।
अनिवार्य नहीं है, लेकिन आवश्यक है
ऐसा नहीं है कि होम लोन लेने वाले के लिए होम लोन का बीमा कराना अनिवार्य है। किसी की ओर से इस तरह के कोई दिशानिर्देश नहीं हैं, चाहे वह भारतीय रिजर्व बैंक हो या बीमा नियामक IRDA । लेकिन परिवार को सुरक्षित बनाने की जरूरत है। यही वजह है कि कई बैंक या फाइनेंसर इस तरह की बीमा राशि को लोन में जोड़कर ग्राहकों को बताने लगे हैं। साथ ही इसे लेने या न लेने का निर्णय पूरी तरह से उधारकर्ता पर निर्भर है।
बीमित राशि से ईएमआई संभव
बीमा का प्रीमियम कुल लोन का 2 से 3 फीसदी होता है। आप चाहें तो होम लोन लेते समय बीमा राशि को एकमुश्त जमा कर सकते हैं या फिर बीमा राशि की किस्त भी बना सकते हैं। ऐसे में जिस तरह से आपके होम लोन की EMI कटती है। इसी तरह आपके होम लोन इंश्योरेंस की मासिक किस्त भी काटी जाएगी।
जब बीमा लाभ उपलब्ध नहीं होता हैं तब
कुछ खास परिस्थितियों में आपको होम लोन इंश्योरेंस का लाभ नहीं मिल पाता है। अगर आप अपने लोन के लिए इंश्योरेंस कवरेज ले रहे हैं तो ध्यान रखें कि होम लोन किसी और के नाम ट्रांसफर होने या डेडलाइन से पहले बंद होने पर इंश्योरेंस कवर खत्म हो जाता है। लेकिन अगर आप लोन को किसी दूसरे बैंक में ट्रांसफर करते हैं। प्रीपेड या रीस्ट्रक्चर होने पर होम लोन इंश्योरेंस पर कोई असर नहीं पड़ता है। इसके अलावा आत्महत्या के मामले भी होम लोन प्रोटेक्शन स्कीम के दायरे में नहीं आते हैं।
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