Tax on Income from Rent | किराये की आय पर टैक्स कैसे बचाया जा सकता है? जानिए विस्तार में

Tax on Income from Rent | अगर आप हाउस रेंट इनकम कमा रहे हैं तो आपको इस रेंटल इनकम पर टैक्स देना होगा। किराये की आय पर कर उस कर के समान है जो आपको अपनी किसी भी आय पर देना पड़ता है किराये की आय का अर्थ है घर, संपत्ति या किराए की भूमि से आय कर योग्य आय के दायरे में आती है। जिसका प्रावधान आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 24 में किया गया है।

मकान किराया आय पर टैक्स बचाने का तरीका
यदि आप अच्छी टैक्स प्लानिंग नहीं करते हैं तो रेंटल इनकम का एक बड़ा हिस्सा टैक्स चुकाने में जाने की संभावना है। अगर आप भी किराए से आय अर्जित कर रहे हैं तो नियमों के दायरे में रहकर टैक्स बचा सकते हैं। धारा 24 के तहत कई कर रियायतें उपलब्ध हैं। आइए जानते हैं इसके बारे में

किराये की आय पर कर की गणना
किराये की आय पर कर की गणना नगरपालिका कर, मानक कटौती और होम लोन कटौती में कटौती के बाद सकल वार्षिक मूल्य पर की जाती है। मान लीजिए कि किसी कारण से किरायेदार ने कुछ महीनों तक किराया नहीं दिया या किसी कारण से उसने कमरा खाली कर दिया। इसलिए उस अवधि के लिए टैक्स नहीं देना होगा। क्योंकि आपको कोई किराया नहीं मिला है। अगर किराए से आपकी कर योग्य आय 2.5 लाख रुपये (नई कर व्यवस्था में 3 लाख) से कम है तो आपको कर का भुगतान नहीं करना होगा।

किराए की राशि पर मानक कटौती का दावा किया जा सकता है
मकान के किराए पर स्टैंडर्ड डिडक्शन का फायदा उठाकर आप अपनी टैक्सेबल इनकम को कम कर सकते हैं। नेट इनकम में आने के लिए आप नेट एसेट्स की वैल्यू पर 30 फीसदी की स्टैंडर्ड डिडक्शन लागू कर सकते हैं।

होम लोन पर टैक्स छूट
होम लोन पर आपको 2 लाख तक की टैक्स छूट मिलती है। अगर आपने होम लोन लेकर घर खरीदा है और फिर उसे किराए पर दिया है तो आपको सेक्शन 24(बी) के तहत उस पर चुकाए गए ब्याज पर 2 लाख रुपये तक की टैक्स छूट मिलती है। अगर आप सेक्शन 80ईईए के तहत आते हैं तो आपको 1.5 लाख रुपये का अलग से टैक्स बेनिफिट मिल सकता है।

संयुक्त संपत्ति के लाभ
यह आपकी कर देयता को भी कम करता है यदि कोई संपत्ति किसी और के साथ संयुक्त रूप से खरीदी जाती है। सह-स्वामित्व में, दोनों मालिक अपने स्वामित्व अनुपात के अनुसार धारा 24 और 80ईईए के तहत कर लाभ का दावा कर सकते हैं। लेकिन दोनों सह-मालिकों की कुल कटौती उस वित्तीय वर्ष में होम लोन पर चुकाए गए ब्याज से अधिक नहीं होनी चाहिए।

नगरपालिका कर कटौती
आपके पास किराये की आय पर कर से सीवरेज टैक्स, संपत्ति कर जैसे नगरपालिका करों में कटौती करके कर देयता को कम करने का विकल्प भी है।

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News Title : Tax on Income from Rent Know Details as on 19 April 2023