Property Knowledge | देश के रीयल एस्टेट में पिछले कुछ वर्षों में बदलाव दिखाई दे रहे हैं, और रीयल एस्टेट सिर्फ संपत्ति खरीदने तक सीमित नहीं रह गया है, बल्कि एक बड़ा व्यवसाय बन गया है। जानकारी के अनुसार, देश के रीयल एस्टेट क्षेत्र ने बहुत तेजी से प्रगति की है और इसके माध्यम से रोज़ करोड़ों रुपये के लेन-देन होते हैं। रीयल एस्टेट में केवल संपत्ति की खरीद-फरोख्त नहीं होती, बल्कि कई बड़े बिल्डर परियोजनाओं के माध्यम से भी व्यवसाय अब फल-फूल रहा है।
रीयल एस्टेट भारत में निवेश के सर्वश्रेष्ठ विकल्पों में से एक है। इससे लोगों को अच्छा रिटर्न मिल सकता है। फ्लैट, घर या दुकान खरीदकर किराए पर देना, सही समय पर संपत्ति बेचना या नए व्यवसाय मॉडल को अपनाना – इन सभी से अच्छा आय मिल सकता है। रीयल एस्टेट से दीर्घकाल में अच्छी कमाई हो सकती है लेकिन, आपको आय का पूर्ण सुरक्षा तरीका मालूम होना चाहिए।
किराए की आय
वाणिज्यिक या आवासीय संपत्ति का अर्थ है कि आप घर, फ्लैट या दुकान के लिए किसी एक स्थान को किराए पर देकर हर महीने आय प्राप्त कर सकते हैं। यदि आपने बड़े शहर में या पर्यटन स्थल पर संपत्ति खरीद ली है, तो उसे किराए पर देकर आप हर महीने अच्छे पैसे कमा सकते हैं। व्यापार केन्द्र में ऑफिस का स्थान किराए पर लेना भी लाभप्रद हो सकता है।
ज्यादा से ज्यादा समय तक संपत्ति होल्ड करें
आप जितना अधिक समय या वर्ष संपत्ति को बनाए रखेंगे और उसका रखरखाव करेंगे, भविष्य में आपको बेहतर रिटर्न मिल सकते हैं। कई लोग संपत्ति खरीदते हैं और 2-3 वर्षों में बेचने का विचार करते हैं, लेकिन असली लाभ 5-10 वर्षों की प्रतीक्षा करने पर ही मिलता है। बड़े शहरों में संपत्ति की कीमतें समय के साथ बढ़ती हैं, इसलिए धैर्य रखने वाले निवेशकों को अधिक लाभ होता है।
रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट
REITs में निवेश करके संपत्ति खरीदने के बिना आप रियल एस्टेट से कमाई कर सकते हैं। REITs में आजकल निवेश का प्रवृत्ति बढ़ती हुई नजर आ रही है।
हॉलिडे होम या AirBnb से कमाई करें
अगर आपने किसी पर्यटन स्थल पर घर या हॉलिडे होम लिया है, तो आप उस जगह को किराये पर दे सकते हैं। गोवा, कोंकण और जयपुर जैसे पर्यटन स्थलों पर अल्पकालिक किराये पर लेने का ट्रेंड तेजी से बढ़ रहा है।
घर का कायापलट करें
अगर आपके पास घर, फ्लैट या बंगला लंबे समय से है, तो पहले आप पूरा नवीनीकरण करवाएं ताकि आपके घर को नया लुक मिल सके। घर की दीवारों पर पेंटिंग करवाएं, जहाँ भी लीक हो रही हो उसे ठीक करवाएं। ऐसी कई चीजों से आपके घर की अच्छी कीमत मिलेगी।
बड़े शहरों में संपत्ति खरीदने को प्राथमिकता दें
गाँव में रहने का जितना आकर्षण आज भी लोगों में देखा जाता है उतना ही महानगर भी लोगों को आकर्षित कर रहे हैं। गगनचुंबी इमारतें, बाग, बच्चों के खेलने के लिए सुविधाएँ जैसी अन्य चीजें ध्यान में रखते हुए शहरी विस्तार में संपत्ति खरीदने पर आपको भविष्य में अच्छा लाभ हो सकता है।
स्मार्ट घरों की बढ़ती मांग
आजकल लोगों को स्मार्ट और ग्रीन घर अधिक पसंद आते हैं। सौर पैनल, पानी संग्रहण और घर का स्वचालन जैसी सुविधाओं के कारण अब घरों की कीमत और मांग दोनों बढ़ रही हैं। ऐसे घरों में निवेश करने से दीर्घकाल में अच्छा लाभ मिल सकता है।
